고덕롯데캐슬베네루체 조감도

서울 고덕에서 최대 10억원의 로또 아파트가 나온다. 청약 통장도 필요없이 추첨으로 뽑는 ‘줍줍’ 아파트이다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 16일 오전 9시부터 오후 5시30분까지 서울 강동구 상일동 고덕롯데캐슬베네루체(고덕주공 7단지 재건축) 전용면적 84㎡ 2가구에 대한 무순위 청약 접수를 받는다.

까다로운 청약 자격이 없어 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약은 입주자 선정 이후 부적격 당첨, 계약 해지 등으로 잔여 물량이 생겼을 때 추가 공급하는 것이다. 이 단지는 1859가구 중 2가구의 계약이 취소돼 무순위 청약을 진행한다.

가격은 5년 전 분양가 수준으로 정해졌다. 2층 가구는 7억2530만원, 26층은 7억9400만원이다. 같은 면적 현 매매 시세는 16억~18억원 수준으로 시세 차익만 9억~10억원에 달할 것으로 예상된다.

서울시 거주자 중 만 19세 이상 무주택 세대주면 누구나 청약할 수 있다. 청약 통장 가입 여부와 상관없이 추첨으로 당첨자를 뽑는다. 소유권 이전 등기 후에는 전매도 가능해 시세차익을 노리는 수요자들이 대거 몰릴 것으로 보인다.

다만, 묻지마 청약은 위험하다. 오는 21일 당첨자 발표 후 28일 10%에 해당하는 계약금을 내고, 2개월 뒤 나머지 90% 잔금을 모두 치러야한다. 시세가 15억원이 넘어 대출은 불가능하다. 당첨자로 선정된 후 계약을 포기하면 10년동안 재당첨이 금지된다.

주택경제신문 박준성 june-24@hanmail.net 박준성의 기사 더보기

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