본격적인 봄 분양시장 성수기를 맞아 수도권에서 4만가구에 달하는 분양물량이 쏟아져 나온다.17일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 3~5월 중 수도권에서 총 3만9668가구가 일반분양 할 계획인 것으로 조사됐다. 이는 작년 동기 실적 3만3628가구 대비 18.6% 증가한 수준이다.지역별로 보면 경기도가 가장 많은 2만3832가구, 인천은 9432가구, 서울이 6622가구를 분양할 계획이다.월별로는 5월이 1만4742가구로 가장 많고 3월이 1만3278가구로 뒤를 이었다. 4월은 1만1800여가구로 가장 적었다.부동산인포 권일

대우건설은 인천 서구 검단신도시 AB16블록에 공급하는 ‘검단 센트럴 푸르지오’의 모델하우스에 오픈 3일 동안 3만여명의 방문객이 다녀갈 것으로 예상된다고 17일 밝혔다.‘검단 센트럴 푸르지오’는 검단 신도시에서 분양에 나서는 단지 중 가장 규모가 큰 단지 이자 유일한 1군 브랜드인 ‘푸르지오’ 브랜드 아파트로 분양 전부터 시장의 주목을 받았던 곳이다.견본주택을 방문한 예비청약자들은 랜드마크 주거단지에 대한 기대감을 나타냈다. 견본주택을 방문한 박 모씨(43세)는 “김포에 거주하고 있지만 최근 아파트 값이 너무 올라 대안을 찾던 중

2018년 오피스 투자시장 총 거래 규모가 역대 최고치인 약 11조 6000억원을 기록한 것으로 조사됐다. 15일 글로벌 부동산 서비스 기업 세빌스코리아가 발표한 ‘2018년 4분기 오피스 시장 리포트’에 따르면 4분기 오피스 시장에서도 지속적인 거래가 이어지며 약 2조 9000억원의 거래량을 기록했고, 연간 총 거래 금액이 약 11조 6000억원이었다.또한 지난해 3000억원 이상의 대형 오피스 거래는 2017년의 6건 대비 두 배 증가한 12건을 기록하며 2018년 전체규모의 절반 이상을 차지했다. 약 2조 9000억원의 거래량

설 연휴 이후 분양시장이 기지개를 켜고 있다. 15일 부동산114에 따르면 2월 셋째 주에는 전국에서 3205가구가 분양될 예정이다. 수도권에서는 청약접수 4건 견본주택 개관 2건 등이 예정돼 있다.20일 대우건설은 검단신도시에 분양하는 ‘검단 센트럴 푸르지오’ 청약접수를 진행한다. 단지는 검단신도시 AB16블록에 위치하고 있으며 지하 2층 ~ 지상 29층 16개동, 총 1540가구 규모로 100% 일반 분양한다.22일 효성중공업은 서울 서대문구 홍제3주택재개발구역에 분양하는 ‘홍제역 해링턴 플레이스’ 견본주택 개관에 나설 예정이다

수익형부동산 전문기업 상가정보연구소는 오는 26일 오후 2시부터 ‘2019 유망 꼬마빌딩 찾기 실전 세미나’를 개최한다고 15일 밝혔다.장소는 양재역 1번 출구 앞 서희타워 10층 상가정보연구소 세미나실이다.이번 세미나는 제10차 멘토스쿨 행사이자 ‘내 자금에 맞는 수익형부동산 찾기’ 프로젝트 일환으로 빌딩 전문가와 함께 서울 역세권 소재 유망 중소형 빌딩을 분석한다.특히 건물 가치를 올리는 노하우에 대해서도 설명이 이어질 예정이다.30억~40억원대 이상 꼬마빌딩 투자를 고려 중이라면 누구나 참여할 수 있다. 좌석한정으로 선착순 접

서울 매매가격은 13주 연속, 전세가격은 10주 연속 하락했다.서울지역 매매가와 전세가가 10주 연속으로, 동반 하락한 것은 2012년 16주 연속(3/9~6/22) 동반 하락한 이후 7년 만에 처음이다.서울과 수도권 입주물량이 풍부한 가운데 일부 지역은 역전세 우려도 커지고 있다. 봄 이사철에 진입했지만 전세를 레버리지로 활용했던 갭투자자의 시름이 깊어질 전망이다.15일 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트값은 0.04% 떨어져 13주 연속 하락했다. 서울 재건축 시장도 0.09% 하락해 15주 연속 내림세다. 신도시와 경기ㆍ인

역세권이면서 소형 평면을 갖춘 아파트가 수요자들에게 각광받고 있다.기본적으로 역세권은 보통 철도(지하철)를 중심으로 반경 500m 내외의 지역을 말한다. ‘역세권’ 입지의 단지인 경우, 기본적으로 출•퇴근이 편리하다는 장점을 가지고 있으며 유동인구가 많다보니 역사 주변으로 다양한 편의시설이 조성돼 실수요자의 선호가 높다.이러한 관심은 높은 청약경쟁률로 입증된다. 부동산 전문 리서치 회사 리얼투데이가 금융결제원 자료를 집계한 결과, 지난해 서울 및 수도권에서 분양한 단지의 청약경쟁률 상위 50개 단지 중 35개 단지가 역세권 단지였다

서울 아파트값이 14주 연속 하락했다. 2013년 주택 침체기 이후 최장기간 떨어진 것이다.14일 한국감정원은 이달 11일 조사 기준 서울 아파트값은 지난주(-0.08%) 대비 0.07% 내려 지난해 11월 셋째 주부터 14주 연속 하락했다고 밝혔다.이는 앞서 주택거래가 극도로 침체했던 2013년 5월 넷째 주부터 8월 넷째 주까지 14주 연속 떨어진 이래 최장기간의 하락이다.그러나 설 연휴로 인해 낙폭은 지난주에 이어 2주 연속 감소했다.동남권(강남 4구) 아파트값이 지난주 -0.16%에서 금주에는 -0.13%로 하락폭이 다소 줄

대우건설은 지난 1월 31일(현지시간) Emirates NBD와 두바이에서 2억 달러 대출 약정을 체결했다고 13일 밝혔다.Emirates NBD는 자산 규모 약 1362억달러(2018년 말 기준)로 아랍에미리트 내 2위 은행이다. 자금의 만기는 최초 인출일로부터 2년이다. 이번 대출은 최초 1억 달러 규모로 대주단을 모집했으나 참여 의향을 보인 은행이 많아 2억 달러로 규모가 확대되며 대우건설에 대한 시장의 신뢰를 재확인시켰다.대우건설은 모집 금액을 키우기 위해 특별한 방법을 동원했다. 전체를 하나의 트렌치(Tranche)로 모집

전국 부동산 시장이 관망세가 짙어지고 있지만, 이달 입주를 앞둔 서울 새 아파트들은 분양가 대비 4억원이나 상승한 것으로 나타났다.지난 8·2부동산 대책 발표된 이후 서울을 중심으로 분양권 전매가 금지되면서 분양권 거래가 대폭 줄었지만, 분양권 전매가 되는 단지들은 수 억원의 웃돈이 붙으며 거래되고 있는 것이다.13일 부동산 큐레이션 서비스를 제공하는 경제만랩이 각 아파트 입주자모집공고와 국토교통부 실거래가 등을 살펴본 결과, 2월 입주하는 서울 아파트들은 분양가 대비 평균 4억4000만원 오른 것으로 나타났다.그 중 분양권 프리미

HDC현대산업개발·삼성물산·현대건설 등으로 구성된 ‘송파 헬리오시티(가락시영아파트 재건축)’ 시공사업단은 가락시영아파트 주택재건축정비사업조합으로부터 성공적인 사업완수와 높은 시공 품질을 인정받아 준공 감사패를 받았다고 12일 밝혔다.이번 감사패 전달은 국내 최대 재건축 단지인 헬리오시티가 차질 없이 입주할 수 있게 된 것에 조합원 및 입주민이 감사의 뜻을 표한 것이다.주영열 조합장은 “단군이래 최대 규모의 재건축 아파트인 헬리오시티는 설립인가부터 준공까지 15년의 시간이 걸릴 정도로 어려운 사업이었다”며 “성실하게 시공해 준 것과

올해 전국 표준지 공시지가가 10% 가까이 급등하면서 토지 소유자의 보유세와 건강보험료 등의 관련 조세 부담이 커질 전망이다.또 공시지가 인상으로 가뜩이나 침체된 상가 시장에 세입자들이 쫓겨나는 이른바 ‘젠트리피케이션’ 우려도 나온다.젠트리피케이션은 인기지역의 상가·건물 임대인이 보유세 상승분을 임대료에 전가해 상인들의 임대료 부담이 커지면서 기존 상인들이 쫓겨나는 부작용을 말한다.국토교통부는 올해 1월 1일 기준 전국 표준지 50만 필지의 공시가격이 지난해보다 평균 9.42% 올랐다고 12일 밝혔다. 이는 2008년(9.63%)

전국의 표준지 상승률이 11년 만에 최대치를 찍었다.12일 국토교통부에 따르면 전국 표준지 50만 필지의 공시지가 상승률을 9.42% 올랐다. 이는 2008년(9.63%) 이후 11년 만에 최대치다. 작년 개발호재로 땅값이 많이 오르거나 그동안 저평가된 고가 토지가 많은 서울, 부산, 광주 등지는 상승률이 10%를 넘겼다.시·도별로 서울(13.87%), 광주(10.71%), 부산(10.26%), 제주(9.74%) 등 4곳은 전국 평균(9.42%)보다 높게 올랐다. 충남(3.79%), 인천(4.37%), 전북(4.45%), 대전(4.

지난해 상가의 임대 수익률이 전년보다 크게 하락한 것으로 나타났다.수익형 부동산 전문기업 상가정보연구소는 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난해 전국 상가의 연 수익률은 중대형 4.19%, 소규모 3.73%로 전년보다 각각 0.16%포인트, 0.18%포인트 떨어졌다고 12일 밝혔다.지역별 수익률을 살펴보면 중대형에서는 충북(5.16%)이 가장 높았고, 인천(5.12%)과 경기(4.97%), 강원(4.65%) 순으로 집계됐다.소규모 상가는 광주(4.76%), 충북(4.58%), 전남(4.46%), 충남(4.38%), 인천(4.34%)

다음은 12일 국토교통부 정부세종청사에서 이뤄진 이문기 주택토지실장과의 일문일답이다.-- 올해 표준지 공시지가의 추진 방향은.▲ 최근 지가가 급등했거나 그간 현저히 저평가됐던 중심상업지나 대형 상업·업무용 건물 등 고가 토지를 중심으로 현실화율을 제고했다. 다만, 상대적으로 고가 토지보다 현실화율이 높았던 일반 토지는 시세 상승 수준 정도를 반영하여 소폭 인상됐으며 향후 점진적으로 현실화를 추진할 계획이다.-- 임대료 전가나 젠트리피케이션 등에 대한 보완책은.▲ 영세 상인, 자영업자에게 부담이 되지 않도록 전통시장 내 표준지 등은

전국 표준지 공시지가 중 가장 비싼 곳은 서울 중구 충무로1가 화장품 매장인 ‘네이처리퍼블릭’ 부지(169.3㎡)로 나타났다.네이처리퍼블릭 부지는 ㎡당 가격이 작년 9130만원에서 1억8300만원으로 두배(100.4%) 뛰었다.이곳은 2004년부터 16년째 전국 표준지 중에서 1위 자리를 지키고 있다.2위는 명동2가 우리은행 부지(392.4㎡)로 8860만원에서 1억7750만원으로 역시 2배(100.4%) 상승했다.땅값 3위인 충무로2가 의류매장 ‘유니클로’ 부지(3001.㎡)는 ㎡당 8720만원에서 1억7450만원으로 100.1%

대림그룹의 계열사인 오라관광㈜이 11일 이사회와 주주총회 승인을 받아 글래드 호텔앤리조트㈜로 사명을 변경했다.오라관광㈜은 1977년에 설립되어 1979년 오라컨트리클럽 개장, 1981년 제주 그랜드 호텔을 순차적으로 개관 후1986년 대림 계열로 편입되었으며, 40여 년의 시간 동안 업계 최고의 수익성과 재무 건전성을 바탕으로 제주를 상징하는 대표 호텔과 골프장을 운영해왔다.특히, 대림그룹은 전 그룹에서 다양한 디벨로퍼 사업을 추진하고 있는 가운데 호텔사업을 신성장 동력으로 육성한다는 전략으로 2014년 자체 개발 호텔 브랜드 ‘G

구도심 분양 단지에 대한 청약 열기가 여전히 뜨겁다. 지난해 청약 경쟁률 상위 단지를 구도심 새 아파트가 대부분 차지한 데 이어 올해 공급에 나선 신규 분양 단지들도 높은 청약경쟁률을 잇달아 기록하며 승승장구 하고 있는 것이다.특히, 올해는 지방에 공급되는 구도심 단지들이 선전하는 모습을 보이고 있다. 실제, 올 1월 공급에 나선 신규 분양 단지 중 가장 높은 1순위 청약경쟁률을 기록한 단지 역시 대구 구도심에 공급된 새 아파트였다.신세계건설이 대구 달서구 감삼동에 공급한 ‘빌리브 스카이’로 1순위 청약에서 343가구 모집에 6만6

현대건설이 10일 수익성 중심의 내실경영으로 안정적 실적을 유지하고 새로운 시대에 걸맞은 건설 역량을 갖춘 ‘2019 Great Company 현대건설’ 구축에 나선다고 밝혔다.현대건설 박동욱 사장(사진)은 “Great Company(위대한 기업)를 위한 인적 경쟁력 제고(Great People), 선진 기업문화 구축(Great Culture), 준법·투명경영(Great Value) 등으로 핵심 경쟁력을 갖출 것”이라며 “앞으로도 모든 이해관계자의 부가가치를 우선시 하는 기업 문화를 구축해 진정한 건설 명가(名家)로 도약할 것이다”

서울 소형 아파트 매매중위가격이 3년1개월만에 하락세로 돌아섰다.8일 KB국민은행 월간KB주택가격동향 자료를 보면, 올해 1월 서울 소형 아파트 매매중위가격은 3억2281만원으로 지난해 12월(4억1029만원)보다 8747만원(21.3%) 떨어졌다.서울에서 소형 아파트 중위가격이 떨어진 것은 관련 조사를 시작한 2016년 1월 이후 처음이다.하락폭은 강북보다 강남에서 컸다. 지난달 강남의 소형 아파트 중위가격은 3억8174만원으로, 전달(5억2323만원)보다 1억4149만원(27%) 하락했다. 불과 한달새 5억원대에서 3억원대로 주