분양가상한제 확대 시행을 앞두고 주요 서울 재건축 아파트가 크게 올랐다.27일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.12% 올라 지난주(0.07%)보다 상승폭이 확대됐다. 재건축은 0.43% 상승해 지난해 9.13 대책 이후 주간 최대 상승폭을 기록했다. 일반 아파트도 0.07% 상승했다.신도시와 경기·인천은 각각 0.02%, 0.01% 올라 강보합세를 이어갔다.서울은 ▲강남(0.28%) ▲강동(0.23%) ▲송파(0.22%) ▲양천(0.19%) ▲종로(0.19%) ▲금천(0.17%) ▲성북(0.13%) ▲광진(0.12%

미분양 주택이 줄었음에도 불구하고 최근까지 아파트 매매가격이 떨어진 지역이 75%를 차지한 것으로 나타났다.일반적으로 미분양 주택이 감소하면 집값 하락세가 멈추면서 아파트 시장이 개선되는 모양새를 보이지만 서울과 대전, 대구, 광주를 제외하고 그 외 지역은 호재로 작용하지 못하는 모습이다.27일 KB국민은행 부동산플랫폼인 KB부동산 리브온(Liiv ON)에서 국토교통부 미분양 주택 자료를 바탕으로 지난해 말 대비 미분양 증감 지역의 아파트 매매가격을 분석했다.이에 따르면 미분양 주택이 감소한 10곳 중 7곳은 집값이 떨어졌다. 지난

대우건설은 지난해 반포 써밋에 이어 이달 안산 초지역 메이저타운 푸르지오 메트로, 파크, 에코 3개 단지에 증강현실(AR) 체험 서비스를 업그레이드 해 도입했다고 27일 밝혔다.푸르지오 AR가든은 푸르지오 입주민을 대상으로 진행하는 라이프 프리미엄의 일환으로 푸르지오 조경 공간에 증강현실(AR)을 접목해 스토리가 있는 푸르지오 조경을 입주민 모두가 즐길 수 있는 서비스이다.푸르지오 AR가든 앱에서 GPS 수신을 통해 모나리자, 진주 귀걸이를 한 소녀 등 명화 12점을 단지 내에서 찾고, 작품 설명을 들을 수 있는 AR갤러리 서비스를

수도권을 중심으로 규제가 강화되고 있는 가운데, 규제 청정지역인 지방 비조정지역에서 신규 단지가 대거 분양을 앞둬 관심이 쏠리고 있다.27일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 지방 비조정지역(민간택지 기준)에서 다음달 총 22개 단지, 1만7849가구가 신규 분양을 앞두고 있다.지역별 분양 단지는 ▲대·대·광(대구, 대전, 광주)에서 총 9곳 9091가구 ▲부·울·경(부산, 울산 경남) 8곳 6102가구 ▲충청 2곳 925가구 ▲전라 2곳 1519가구 ▲제주 1곳 212가구로 나타났다.조정지역에서는 LTV(주택담보대출비율) 6

올해 정비사업 단지들이 높은 인기를 끌고 있는 가운데, 브랜드 유무에 따른 양극화 현상이 커지고 있다. 주택 수요자들의 브랜드 선호도가 높아짐에 따라 같은 정비사업에서도 브랜드별 격차가 벌어지고 있는 것으로 풀이된다.24일 부동산114 자료를 보면 올해 상반기(1월~6월) 전국에서 청약을 받은 재개발·재건축 신규 아파트는 총 25개 단지, 2만6302가구다. 이 중 올해 시공능력평가 기준 10대 건설사가 시공한 브랜드 아파트는 9개 단지, 1만4767가구(컨소시엄 포함)다. 재개발·재건축 신규 아파트에는 총 12만8286명의 청약자

9.13 대책과 분양가 상한제 등 정부의 강력한 부동산 정책에도 불구하고, 펜트하우스 등 고급 주거시설의 인기는 고공행진을 거듭하고 있다.23일 국토교통부 실거래가에 따르면, 2015년 이후 ‘국내 최고가 아파트’ 타이틀을 줄곧 유지하고 있는 서울 용산구 ‘한남더힐’ 아파트는 올해 1월 국내 아파트 매매거래 사상 최고가를 다시 한번 경신했다.이 단지 전용 244㎡가 84억원에 손바뀜 된 것으로, 종전 최고가는 2016년 말 이 단지가 기록했던 82억원이었다. 최고가를 경신한 주택형은 이 단지 가운데서도 12가구만 들어서 있는 펜트하

10월부터 12월까지 3개월간 서울 1만2434가구를 포함해 전국에서 아파트 7만6천00여가구의 입주가 진행된다.23일 국토교통부에 따르면 10∼12월 전국에서 입주 예정인 민간·공공아파트는 7만6402가구로 집계됐다. 이는 작년 같은 기간보다 42.4%, 5년 평균과 비교해 25.4% 줄어든 수준이다.서울은 지난해 동기보다 45.7% 감소한 1만2434가구가 집들이를 한다. 지난해 12월에는 1만가구에 달하는 송파구 헬리오시티 대규모 입주가 이뤄졌기 때문에 상대적으로 줄어든 탓이다. 헬리오시티 효과를 배제하면 작년과 비슷한 수준이

호반건설은 상생협력과 동반성장을 위해 협력사 임직원 자녀들에게 4억원의 장학금을 지원했다. 이번 장학금은 협력사 임직원 고등학생, 대학생 자녀들 200명에게 전달했다.호반건설 송종민 총괄사장은 “지난 해 건설업계 최초로 200억원의 상생협력기금을 출연해 여러 협력사와 상생협력을 위한 실질적인 활동을 확대하고 있다”며, “앞으로도 여러 파트너사와의 상생과 동반성장 모델을 발전시킬 수 있도록 노력할 것이다”고 말했다.호반건설은 지난 해 중소벤처기업부와 상생협력기금 출연 협약을 맺고, 대·중소기업·농어업협력재단에 200억 원을 출연했다.

올해 재개발·재건축 분양물량이 2000년 이후 최대치를 기록하면서 일반분양 비율이 높은 단지가 주목 받고 있다. 같은 단지에서도 층에 따라 시세 차이가 크게 나타나는 만큼 일반분양 비율이 높을 수록 로열층 당첨 가능성이 높기 때문이다.재개발·재건축 단지는 최근 분양시장에서 높은 인기를 끌고 있다. 도시정비사업의 경우 일반적으로 도심에서 공급되는 경우가 많아 교통, 편의, 학교, 공원 등 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있기 때문에 수요자들의 선호도가 높게 나타난다. 하지만 조합원 물량이 전체 가구수의 절반 이상을 차지하는 경우가 대부

수도권광역급행철도(이하 GTX) 전체 노선 사업 추진이 확정됨에 따라 도심에 집중됐던 오피스 수요가 GTX 노선 개통 예정지로 분산될 것으로 예상된다. 특히, 지난 8월 국토교통부가 GTX B노선 예비타당성조사 통과에 따른 사업 추진 확정을 발표함에 따라 GTX 3개 노선 사업이 모두 본궤도에 올라 수혜 지역 부동산 시장도 분위기가 한층 달아오른 상태다. 수도권 외곽에서 서울 도심의 주요 거점을 연결하는 GTX는 도심 접근성을 획기적으로 향상시키는 만큼 도심의 높은 임대 비용을 절감하기 위한 오피스 수요층 이전 행렬이 이어질 전망이

추석도 끝나고 분양시장도 본격적으로 물량을 쏟아낼 때다. 10월 초 또 한차례 징검다리 연휴가 있지만 한해의 분양사업의 성패를 좌우하는 시기가 가을인 만큼 상반기에 공급 못한 물량들이 속속 선보이는 시기다.다만 올해는 특히 공급이 늘어날 전망이다. 민간택지 분양가상한제 시행 여부가 미궁 속이라 건설사들은 어떻게든 시행 전에 분양을 하려 하기 때문이다.한편 소비자들은 상한제가 확대 시행되면 청약가점의 비중이 커지기 때문에 관심지역에서 가점이 낮은 경우 당첨이 매우 희박해 청약을 서두르고 있다. 더불어 분양가에 특히 민감한 재건축, 재

서울시가 베드타운인 서울 도봉구 창동을 창업과 문화산업의 동북권 거점으로 조성한다.서울시는 창동역 환승주차장 부지에 가칭 ‘창동 창업 및 문화산업단지’(이하 산업단지)를 2023년5월 완공을 목표로 조성하기로 하고 18일 기공식을 열고 본격적으로 사업에 착수했다.산업단지는 지하 7층∼지상 16층 문화창업시설, 지하 7층∼최고 49층 오피스텔의 두 건물로 짓고 이를 연결해 만든다. 연면적 14만3551㎡다.부지는 지하철 1·4호선이 지나고 수도권광역급행철도(GTX) C 노선이 지나갈 역세권에 있다.문화창업시설에는 2500명을 수용할

문재인 대통령 취임 이후 2년 4개월 간 서울 강남권(한강이남 11개구)과 강북권(한강이북 14개구)의 아파트 가격 격차가 1억5000만원 가량 더 벌어진 것으로 나타났다. 강북권에서는 마포와 용산, 성동구 등이 ‘마용성’이라 불리며 높은 가격대를 형성되고 있지만, 강남권 아파트 오름세에는 미치지 못했기 때문이다.이 같은 강남·북 아파트 가격 격차를 좁히기 위해 박원순 서울시장도 “강북에 우선 투자하겠다”고 선언했지만, 이들의 아파트 가격 격차는 오히려 더 벌어지고 있는 상황이다.오대열 경제만랩 리서치팀장은 “강남의 경우 일자리와

정부의 고강도 규제에도 직주근접 단지들은 여전히 강세를 보이고 있다. 특히 주요 업무지구로의 접근성이 우수한 반면, 신규 공급이 적어 저평가 받았던 지역들이 새 아파트 공급으로 재평가 받는 사례가 늘고 있어 눈길을 끈다.서울에서는 대표적으로 서대문구가 꼽힌다. 서대문구는 시청, 광화문 등 서울 중심업무지구로의 이동이 편리하지만 노후주택이 많아 주택시장에서 저평가 받았다. 하지만 최근 대규모 아파트들이 공급되면서 서울 서북권의 대표 주거지로 부상했다.17일 부동산114 자료를 보면 지난 5년간(‘15년~’19년) 서대문구에는 1만19

가을 성수기를 맞아 분양시장이 뜨겁게 달아오를 전망이다. 정부의 민간택지 분양가상한제 시행을 앞두고 물량이 대거 쏟아지고, 서울·수도권·대구 등 일부 지역에서는 청약 과열 조짐이 당분간 이어질 것으로 보인다.부동산114에 따르면 9~10월 전국적으로 총 9만780가구(임대가구 포함)가 분양할 예정이다. 이는 민간택지 분양가상한제 대책 발표 직전인 지난 8월 9일 조사된 총 6만6346가구에 비해 2만4000여 가구가 늘어난 수치다. 추석 직전인 10일까지 이미 분양된 2만1948가구를 제외하면 이달 중순부터 한 달 보름간 쏟아질 공

국토교통부는 노무비, 건설자재 등의 가격 변동을 반영해 15일 기본형 건축비를 직전 고시(3월)보다 1.04% 올린다고 밝혔다. 국토부는 기본형 건축비를 6개월마다 정기적으로 조정하고 있다.기본형 건축비는 분양가 상한제가 적용되는 주택의 분양가격을 산정할 때 기준으로 사용되는 것으로, 이 기본형 건축비에 택지비와 택지·건축비 가산비 등이 더해져 분양 가격이 결정된다.이번 조정(1.04% 인상)으로 1㎡당 기본형 건축비는 기존 195만3000에서 197만3000원으로 올랐고, 공급면적(3.3㎡)당 건축비는 10만6000원(644만50

한동안 있던 여름 휴식기가 지나가고, 가을이 성큼 다가오면서 분양시장도 다시 활기를 띌 전망이다.10월 민간택지 분양가 상한제 실시로 분양시장에 대한 관심은 더욱 높아질 것으로 예상된다.특히, 추석 연휴가 지난 뒤에는 전국에서 많은 분양 물량이 예정된 가운데, 입지와 브랜드, 상품성 등이 뛰어난 알짜 단지를 중심으로 쏠림현상도 이어질 전망이다.◆수도권디에스종합건설은 9월 인천 서구 가정동 루원시티 주상복합4블록 일원에 들어서는 ‘루원시티 대성베르힐 2차 더 센트로’를 선보일 계획이다. 사업지는 지하 2층~지상 49층, 전용면적 84

부산에서 대형 건설사의 브랜드 아파트들이 다채로운 장점을 내세우면서 분양을 계획하고 있다. 특히 입지가 우수한 지역에서 다양한 개발호재들을 앞세워 분양을 시작하는 만큼 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.13일 리얼투데이에 따르면 추석 이후 이달 부산에서는 총 5개 단지, 3928가구가 공급되며 이중 3608가구가 일반 분양될 계획이다. 2주 간의 짧은 기간이지만 대형 건설사의 브랜드 단지들이 저마다의 장점을 내세우며 차례로 선보여 수요자들의 마음을 사로잡을 전망이다.실제로 올해 부산에서 분양한 단지들 중에서 브랜드 아파트들은 1순위

서울 아파트값이 11주 연속 올랐다.13일 한국감정원 ‘전국주택가격동향조사’ 주간 아파트 동향에 따르면 9월 둘째 주 서울 아파트 매매가격은 전주와 같은 0.03% 상승률을 기록했다. 서울 아파트값은 지난 7월 첫째 주 이후 11주 연속 오름세다.강남4구(강남·서초·송파·강동구)는 이번주 아파트값 상승률이 0.03%로 지난주(0.02%)보다 확대됐다. 서초구가 0.04% 올랐고 강남·송파·강동구는 모두 0.03%로 오름 폭이 동일했다.이번주 서울 시내에서 아파트값이 가장 많이 오른 곳은 마포구로 0.06% 올랐다. 이어 성동구(0.

부동산 시장에서도 독특한 콘셉트로 무장한 상품이 차별화된 마케팅을 통해 성공적인 분양을 거듭하면서, 이러한 요소를 갖춘 부동산 상품에 대한 관심이 높아지고 있다.다소 정형화된 마케팅이 주를 이룬 부동산 시장이지만, 최근에는 수요자들을 사로잡기 위한 방편으로 건설사들도 색다른 마케팅 활동을 펼치고 있다.최신 주거 트렌드를 반영해 견본주택을 갤러리처럼 꾸미고 최첨단 IT 기술을 활용해 시선을 끄는 방법이다. 상품성을 높이고 강조점을 내세우기 위해 신조어를 만들어 내기도 한다.지금은 일반적으로 사용되고 있지만 올인빌(All In Vill