기해년 분양 시장의 첫 테이프를 끊는 단지들이 있어 관심이 뜨겁다. 1월 첫째 주에는 서울 강북 재개발 단지, 북위례 첫 분양 단지 등 인기 단지들이 청약에 나서 기대감이 높을 전망이다.28일 2018년 주택시장은 고강도 부동산 대책, 3기 신도시 발표, 청약 제도 개편 등 이슈가 많은 한 해였다. 2019년에는 새로운 부동산 제도들이 시행되고, 수도권 공급이 활발히 이뤄질 것으로 전망돼 향후 부동산 시장의 향방에 대한 궁금증이 커지고 있다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 1월 첫째 주에는 전국 6곳에서 총 3,809가구

서울 수색증산뉴타운에서 분양된 'DMC SK VIEW'(DMC SK뷰)에서 청약만점자가 나왔다. 분양가가 저렴한데다 역세권 단지, 개발호재가 맞물리면서 실수요자들에게 인기를 끈것으로 분석된다.28일 금융결제원 아파트투유에 따르면 무주택 실수요자 위주로 개편된 청약제도 시행 이후 첫 분양을 실시한 'DMC SK뷰' 전용면적 112㎡에서 청약 가점 최고점인 84점으로 당첨된 청약자가 나왔다. 이 주택형의 최저 당첨 가점은 61점, 평균 당첨 가점은 66.77로 집계됐다.59㎡A타입은 평균 70.62점을 기록해 이 단지에서 공급된 주택형

국토교통부는 주거정책심의위원회를 통해 국지적 주택가격 불안이 계속되고 있는 이들 3개 지역을 31일부터 조정대상지역으로 신규지정한다고 28일 밝혔다.수원 팔달구는 주택가격이 3개월간 1.73%, 6개월간 2.54%, 1년간 4.08%가 오른 것으로 나타났다. 용인 수지구는 3개월간 4.25%, 6개월간 5.0%, 1년간 7.97%가 올랐으며 용인 기흥구는 3개월 3.79%, 6개월 5.20%, 1년 5.90%가 상승한 것으로 조사됐다.국토부는 GTX-A 착공, GTX-C 예비타당성조사 통과, 인덕원-동탄 복선전철, 신분당선 연장 등

수도권광역급행철도(GTX) A노선 사업이 27일 착공했다. 국토교통부는 이날 오후 1시 경기도 고양시 킨텍스에서 김현미 국토부 장관 주관으로 GTX-A노선(경기도 파주 운정∼서울 삼성) 착공식을 개최했다. 착공식에는 김 장관을 비롯해 GTX-A노선이 지나는 지역의 지방자치단체장, 지역구 국회의원, 사업 관계자, 시민 등 600여 명이 참석했다.이날 착공식을 가진 GTX-A노선은 앞으로 토지보상과 약 60개월 간의 공사를 마치고 오는 2023년 말 개통될 예정이다. GTX는 국내에서 최초로 시도되는 대심도(大深度) 도심 고속전철로,

서울 아파트값이 9주 연속 하락세를 기록했다. 25개구 가운데 강북구를 제외한 24개구의 아파트 매매가격이 전주보다 떨어졌다.지난 19일 발표된 3기 신도시 예정지역의 아파트값도 약세를 보였다.27일 한국감정원 조사에 따르면 24일 기준 서울 아파트값은 전주대비 0.08% 하락했다.직전 조사에서 0.01% 하락했던 강북구만 보합을 기록했으며 나머지 24개구는 일제히 매매가격이 떨어졌다.구별로는 강남구가 0.21% 떨어지며 전주(-0.23%)와 비슷한 흐름을 보이고 있는 가운데 송파구와 서초구도 각각 0.21%, 0.14% 떨어졌다.

멈출 줄 모르고 치솟던 대구 아파트 가격이 정부의 부동산 규제 앞에 무너졌다. 초강력 대책으로 불리는 9·13부동산대책이 발표된 지 3개월만이다.뿐만 아니라 금리인상과 경제성장률 둔화, 가계부채 부담 등 국내 경기 악화로 전반적인 부동산 시장이 침체기에 들어설 것이란 분석도 나오고 있다.집을 사려는 심리를 보여주는 매수우위지수도 바닥을 찍었다.27일 KB부동산에 따르면 지난 11월 전국 부동산 매수우위지수는 39.8로 2013년 8월 이후 최하 수준을 보였다. 즉, 집값 하락을 우려해 집을 매입하려는 사람은 줄었고, 집을 처분하려는

정부의 청약제도 개편으로 무주택자들의 청약당첨 기회가 확대되면서 새해 분양 물량에 대한 관심이 높아지고 있다. 올해 수도권 분양시장은 부동산규제, 분양가 승인지연 등의 이유로 분양실적이 저조했다. 이 때문에 새해에는 올 실적에 비해 많은 물량이 분양을 준비중인 것으로 나타났다.27일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 2019년 서울, 경기, 인천(이하 수도권)지역에서 12만704가구가 일반분양 할 계획인 것으로 조사됐다(아파트기준, 임대제외). 이는 올해 실적(8만2,404가구) 대비 46.5% 증가한 수준이다.올해는 연초(1

오피스텔 투자자들이 선호하는 투자금액대는 1억~2억원, 희망 연수익율은 6~7%로 나타났다.27일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소는 올해 오피스텔 투자 세미나 참석자 170명을 대상으로 성향조사를 실시한 결과, 투자자들은 투자 가용금액으로 ‘1억~2억원’을 선택한 응답자가 35.9%(61명)으로 가장 많았다고 밝혔다.이어 1억원 미만이 25.9%, 2억~3억원이 18.8%, 3억~5억원이 11.8%로 나타났다. 5억원 이상도 13명이 선택하며 7.6%를 차지했다.투자 목적을 묻는 질문에는 ‘월세와 시세차익’을 선택한 응답자가 67

지난달 전국 미분양 주택이 소폭 감소한 것으로 나타났다.국토교통부는 11월 전국 미분양 주택이 전월 대비 0.6%(380가구) 감소한 총 6만122가구로 집계됐다고 27일 밝혔다.기존 3252가구의 미분양이 해소된 반면 2872가구가 신규 미분양에 편입됐다.권역별로 보면 수도권 미분양은 6500가구로 10월과 비교해 179가구 줄었다. 지방도 201가구 감소한 5만3622가구로 조사됐다.규모별로 보면 전용면적 85㎡ 초과 중대형 미분양은 56가구 감소한 5420가구로 나타났다. 전용면적 85㎡ 이하는 5만4702가구로 324가구 증

최근 1년간 전국에서 아파트 가격이 가장 가파르게 치솟은 곳은 경기 성남 분당구였다.26일 KB금융지주 경영연구소가 내놓은 ‘2019 KB부동산 보고서’에 따르면 지난해 10월부터 올해 10월까지 주택가격 동향을 분석한 결과 분당 아파트 가격이 최근 1년간 21.9% 올라 전국에서 상승률이 가장 컸다.서울 영등포구가 아파트 가격 상승률이 18.3%로 전체 2위를 기록했다. 지난 7월 여의도 통합개발 계획 발표와 신길뉴타운으로 힘을 받은 영향이 컸다.전통 강자인 강남은 아파트 가격 상승률이 17.8%였다. 이외에도 양천구(17.7%)

부동산시장 전문가 10명 중 7명은 내년 전국 집값이 떨어질 것으로 전망했다.26일 KB금융지주경영연구소의 ‘2019년 KB 부동산보고서’에 따르면 지난달 건설사·시행사, 학계, 금융분야 부동산전문가 112명과 PB 72명, 공인중개사 512명에게 설문조사한 결과 70.5%는 전국 집값이 떨어질 것으로 예상했다.하락 수준이 1~3% 일 것이라는 의견이 전체의 31.3%로 가장 많았고 3~5%를 예상하는 비중도 17.0%에 달했다. 지역별로는 수도권 집값이 상승세를 이어갈 것이라는 전망이 58.9%로 나타났고 비수도권은 하락 전망이

쌍용건설은 싱가포르 육상교통청이 발주한 남북 고속도로 102, 111 공구를 디자인&빌드 방식으로 8500억원(미화 7억5000만 달러)에 수주했다고 26일 밝혔다.지난 9월 말레이시아와 두바이에서 초고층 복합건물과 호텔을 4200억원(미화 3억8000만 달러)에 수주한 후 3개월만이다. 올해 누적 해외수주 금액은 1조7000억원(미화 15억 달러)이다.쌍용건설은 약 4500억원(미화 4억 달러) 규모의 N111공구는 단독, 약 4000억원(미화 3억5000만 달러) 규모의 N102공구는 주관사로서 85% 지분을 갖고 현지업체인 와

GS건설 위례포레자이 청약 일정이 변경됐다.GS건설은 지난 21일 모델하우스를 오픈한 위례포레자이가 26일 분양 승인을 받게 돼 청약 일정이 한 주 밀리게 됐다고 이날 밝혔다.위례포레자이 청약일정은 내년 1월 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 청약을 받을 예정이다. 이어 14일 당첨자를 발표하며, 25일부터 29일까지 정당계약이 진행될 예정이다.경기도 하남시위례지구 A3-1BL블록에 위치한 위례포레자이는 지하 4층~지상 22층 9개 동, 전용면적 95~131㎡ 총 558가구로구성된다. 면적별 가구수를 살펴보면 전용

국토교통부는 행복주택 3719가구에 대한 입주자 모집을 시작한다고 25일 밝혔다. 접수기간은 내년 1월 4~10일 7일간이다.입주 지역은 화성 발안(608가구)과 화성 향남2(99가구) 및 양주 고읍(508가구)ㆍ의정부 고산(500가구) 등 수도권 4곳과 정읍 첨단(600가구)ㆍ광주 첨단(400가구)ㆍ광주 효천1(264가구)ㆍ대전 도안(238가구)ㆍ여수 관문(200가구)ㆍ의령 동동(196가구)ㆍ청주 산남(66가구)ㆍ대구 비산(40가구) 등 비수도권 8곳이다.특히 이번 모집에서는 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족도 신혼부부에 준해

2019년 민간 아파트 분양계획 물량이 38만 가구를 넘는 것으로 조사됐다. 올해는 9·13 부동산 대책, 청약제도 변경, HUG와의 분양가 조율 등으로 분양이 미뤄지는 경우가 잦았다. 이에 올해 분양 예정이였던 단지들 상당수가 내년으로 미뤄졌다.25일 부동산114 통계에 따르면 월별 분양예정 물량을 살펴보면 봄·가을 분양 성수기인 4월(3만7127가구)과 9월(3만8659가구)에 물량이 집중된다. 분기별로는 △1분기 6만6454가구 △2분기 9만3127가구 △3분기 6만3888가구 △4분기 4만9566가구가 분양할 예정이다.권역별

국토교통부는 수도권광역급행철도(GTX) A노선(운정~삼성) 사업 착공식을 오는 27일 오후 경기 고양시 킨텍스에서 개최한다고 25일 밝혔다.이날 착공식에는 김현미 국토교통부장관 주재로 A노선이 경유하는 주요 지방자치단체장 및 지역구 국회의원, 사업시행자 대표, 시민 등 600여명이 참석한다.수도권광역급행철도는 한국에서 처음 시도되는 지하 40m 이하 대심도의 도심 고속전철(최고속도 시속 180㎞)이다. 노선 직선화를 통해 수도권 외곽에서 서울 도심까지 20분대에 접근이 가능하도록 설계됐다.A노선 구간은 파주~일산~삼성~동탄 간 80

9.13대책으로 9억원 이상의 고가주택에 대한 중도금 대출이 어려워지며 청약시장에도 변화가 예상된다.특히 천정부지로 치 솟으며 3.3㎡당 4000만원을 넘어선 강남 재건축 시장의 대안으로 각종 호재를 갖춘 강북 재개발 단지로 수요자 이동이 가속화될 전망이다.25일 부동산114 자료에 따르면 올해 강남3구(강남·서초·송파) 재건축·재개발 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가는 4433만원으로 사상 처음으로 4000만원을 넘어섰다.같은 기간 강북(노원·서대문·은평·중랑·마포·중구·용산·동대문·성동·성북·도봉·강북)의 3.3㎡당 평균 분양가는

GS건설은 싱가포르 육상교통청(이하 LTA, Land TransportAuthority)이 발주한 6억3580만 싱가포르달러(한화 약 5240억원)규모의 남북간 지하 고속도로(이하 NSC, North-SouthCorridor) N101 구간 공사를 단독으로 수주했다고 24일 밝혔다.지난 21일 싱가포르 현지에서 열린 계약식에는 니옌훈핑싱가포르 육상교통청장을 비롯한 발주처 관계자들과 GS건설 인프라부문 대표 이상기 부사장, 노재호 싱가포르지역본부장, 이호형 싱가포르 지사장 등이 참석했다.본 공사는 싱가포르 남부 도심지인 비치 로드(B

신세계건설이 1월 대구지하철 2호선 죽전역 바로 앞에 48층 높이의 초고층 주상복합단지 ‘빌리브 스카이’를 분양할 계획이라고 24일 밝혔다.단지는 아파트 504가구(전용면적 84~219㎡), 오피스텔 48실(전용 84㎡)로 구성된다. 입주는 2022년 6월 예정이다.단지가 들어서는 달서구 인근에는 서대구 고속철도역이 2020년 준공을 목표로 내년 2월 착공에 들어갈 예정이다. 이곳은 KTX, SRT 등 고속철도와 대구권 광역철도가 정차하는 복합역사로 조성될 계획이다.전 세대 남향 위주 배치, 기존 아파트 대비 30cm 높은 2.6m

대우산업개발은 지난 21일 문을 연 ‘이안 센트럴D’ 견본주택에 개관 3일간 2만5천여명이 방문했다고 밝혔다.대구 동구 신암동 235-1 일원에 들어서는 ‘이안 센트럴D’는 지하 2층 ~ 지상 22층, 10개 동, 총 1,179세대 규모의 대단지로 조성된다. ▲아파트 전용면적 59㎡~116㎡ 999세대(일반분양 706세대) ▲ 오피스텔 51㎡~68㎡ 180실(일반분양 155실)로 구성된다. 모델하우스를 찾은 방문객은 젊은층부터 중장년층까지 다양했다. 사업지가 위치한 동구에 거주하는 실수요자들이 대부분이었고, 수성구, 달서구, 북구