부동산 시장이 과열되면서 올해 집값 담합 의심신고가 예년보다 6배나 급증한 것으로 나타났다.국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 홍기원 의원실이 30일 국토교통부와 한국감정원으로부터 받은 자료에 따르면 올해 2월부터 8월까지 7개월간 집값 담합 의심신고는 842건으로 집계됐다. 2019년 한 해 동안 담합 의심신고는 185건이었던 것과 비교해 1년도 안 돼 6배나 증가한 것이다.특히 올해 2월 집값담합신고센터가 부동산 시장 안정화를 위한 상설기구인 ‘부동산 거래질서 교란행위 신고센터’로 변경된 때부터 월별 신고 현황을 보면 이사철에

국민의힘 송언석(경북 김천·사진) 의원이 국토교통부와 서울시로부터 제출받은 자료를 분석한 결과, 최근 5년간 서울의 30년 이상 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택)이 82.5% 증가하며 주택노후화가 심화된 것으로 나타났다. 그에 반해 10년 동안 1371만㎡의 재개발·재건축 지역이 해제된 것으로 집계되었다. 이는 3기 신도시 하남 교산, 인천 계양, 부천 대장 지구 3개 규모와 맞먹는 것이다. 송언석 의원이 28일 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 최근 5년간 전국의 30년 이상 공동주택은 2016년 70만441호에서 2

올해 7월까지 주택정책과 관련해 제기된 민원이 문재인 정부 출범 시점에 비해 3배 가까이 늘었다는 주장이 나왔다.국회 국토교통위원회 송언석 의원(국민의힘, 경북 김천· 사진)이 국토교통부로부터 제출받은 자료를 분석한 결과, 문 정부가 출범한 2017년 1만7333건이었던 주택정책 민원이 올해는 1~7월에만 5만442건이 제기돼 2.9배 이상 폭증한 것으로 확인됐다.국토부 자료에 따르면, 2015년 1만6325건이었던 국토부 주택정책 민원은 2016년 1만3663건으로 다소 감소했다. 하지만, 문재인 정부 출범한 2017년 1만733

국토교통부는 김현미 장관이 코로나 19 재확산의 기로가 될 추석 연휴 기간 방역관리 현장점검에 나섰다고 30일 밝혔다.김 장관은 29일 안성휴게소(부산방향)를 찾아 휴게소 방역 강화대책 시행에 총력을 다해줄 것을 당부했다. 이 날 김 장관은 도로공사로부터 이용객 출입 관리를 위한 안내요원 배치, 포장음식만 허용 등 방역 대책에 대한 보고를 받았다.김 장관은 “정부는 이번 추석이 코로나-19의 재확산과 진정을 가르는 중대 기로가 될 것으로 보고 있다”고 강조하면서 “방역당국의 지침에 따라 이동 자제를 위해 추석기간 통행료를 유료로 전

희림종합건축사사무소가 과천주공8·9단지 주택재건축사업의 설계사로 선정됐다고 30일 밝혔다.최근 과천주공8·9단지 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회는 설계공모를 통한 주민투표방식을 통해 희림을 설계사로 최종 결정했다.과천시 부림동에 위치한 과천주공8·9단지는 8단지 1400가구, 9단지 720가구로 구성된 총 2120가구의 대단지 아파트다.희림은 두개의 단지가 만나 완성된 대규모 단지에 걸맞은 두개의 랜드마크타워를 비롯해 △3면 개방 특화 평면 △저층부 거주성 향상 △고품격 커뮤니티시설 특화 △안전한 공공보행통로 확보 △경관 차별화

서울주택도시공사(SH공사)는 육아정책연구소와 ‘육아 행복 환경 조성과 사회적 가치 창출’을 위한 업무협약을 체결했다고 28일 밝혔다.이번 협약에 따라 양 기관은 주거환경 조성에 육아친화적 요소를 반영하여 자녀를 고민없이 키울 수 있는 주거 및 도시환경 실현을 위하여 적극 협력할 예정이다.협약식에서 양 기관은 육아친화적 주거환경 조성 관련 세미나 및 포럼 등의 교류·협력으로 앞으로 추진하는 사업 및 연구에 사회적 가치 실현을 더할 것을 약속했다.김세용 SH공사 사장은 “현재 SH공사는 자녀성장을 고려한 생애주기 기반 맞춤형 주택인 청

신동아건설이 최근 코로나 확산에 따른 ‘뉴노멀’ 흐름에 맞춰 주거공간에서 스마트한 오피스생활을 누릴수 았는 비대면 특화평면 ‘이지큐-베타’를 개발했다고 28일 밝혔다.이번에 공개한 베타 평면은 최근 직장인들의 재택근무와 자녀들의 온라인수업 증가로 세대 내 비대면 공간과 바이러스 차단에 대한 관심이 높아지고 있는 소비자 니즈를 반영했다.특히 현관 입구에서 거실로 향하는 중문 외 별도 공간을 클린존으로 조성해 동선을 분리한 것이 특징이다. 여기에 안방 발코니에 실외기실과 대피공간을 통합, 수납창고 등으로 사용할 수 있는 공간을 확보했다

수도권 광역급행철도인 GTX 개통 예정지 인근 부동산 시장이 들썩이고 있다. 출퇴근 여건이 획기적으로 개선되는 것은 물론, 부동산 가치 상승을 기대할 수 있어서다.실제로 GTX 노선 개통이 추진되고 있는 지역에서 집값 상승이 관찰되고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 경기도 고양시 소재 ‘킨텍스 꿈에그린’ 전용 84.42㎡ 타입 매매가는 지난해 5월 7억6000만원에서 올해 6월, 약 1년 사이 2억8000만원 (36.84%) 오른 10억4000만원에 손바뀜됐다. 단지 인근에 GTX-A 노선 킨텍스역 개통이 예정돼 있

서울 강남 등 재건축 추진 단지에 부담금이 통보되면서 초과이익 환수제발(發) 재건축 부담금 공포가 현실화되고 있다.최근 최대어인 서울 서초구 ‘반포주공 1단지’ 3주구 아파트 조합원에게 초과이익 환수 명목으로 1인당 4억원 넘는 재건축 부담금이 통보됐다. 이 금액은 강남권 대규모 재건축 단지 부담금의 기준이 될 것으로 예상된다.서울 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구 아파트의 재건축 초과이익 환수제 부담금이 조합원 1인당 4억200만원으로 잠정 결정됐다. 서초구 심의위원회는 반포3주구 주택재건축정비사업조합에 재건축 초과이익 환수에

정부의 조상 땅 찾기 서비스에 최근 5년간 220만건 이상이 신청된 것으로 나타났다. 이를 통해 신청인들이 조상 땅으로 확인한 땅만 49만6000㏊가 넘는다.30일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 정정순 의원에 따르면 지난 2015년부터 작년까지 국토부의 조상 땅 찾기 서비스 신청 건수는 총 220만1607건으로 집계됐다.신청 건수는 2015년 35만9457건에서 2016년 45만6387건, 2017년 44만2833건, 2018년 47만5871건에 이어 작년 46만7059건 등 완만한 증가 추세를 보인다. 5년간 조상의 땅으로

정부 대책이 아파트에 집중되면서 비(非)규제 상품인 생활숙박시설이 반사이익을 누리고 있다.생활숙박시설이란 흔히 ‘레지던스’라고 불리던 시설로 상업지역에 지을 수 있는 주거시설이다. 법적으로는 건축법에서 정한 숙박시설로 공중위생관리법 시행령에 의해 취사와 세탁이 가능한 숙박시설로 정의되고 있다.28일 업계에 따르면 지난 7월 경기도 수원시 인계동에 공급된 ‘파비오 더 리미티드 185’는 185실 모집에 4만6587건이 접수되어 평균 251대 1의 경쟁률을 기록했다. 8월 안양 평촌신도시에 공급된 ‘평촌 푸르지오 센트럴파크’(평균 12

정부의 주택시장 규제가 이어지면서, 상업시설이 인기를 끌고 있다.한국감정원이 발표한 ‘건물용도별 거래현황’ 을 분석한 결과, 올해 1월부터 7월까지 전국에서 거래된 상업 ∙ 업무용 부동산은 총 19만3190건으로 집계됐다. 이는 지난해 동기 거래량인 17만3551건 대비 1만9639건 (11.32%) 증가한 것으로, 특히 올해 7월에는 지난 2018년 3월 이후 최대치인 3만7159건이 거래됐다.이처럼 수요가 몰리면서, 신규 분양에 나서는 상업시설 역시 조기 완판을 이어가고 있다.실제로 지난 6월 서울 영등포구에서 분양한 ‘힐스에비

주택도시보증공사(HUG)는 전세보증금을 돌려주지 않는 악성 다주택채무자들에 대한 집중관리를 통해 적극적인 채권회수 활동을 추진하고 있다고 30일 밝혔다.HUG는 보증이행을 통해 대위변제를 하는 경우 채권관리 및 회수를 통해 손실률을 줄여 보증상품의 보증료를 낮추고 공사의 재정건전성을 강화하는 등 서민주거안정을 위해 노력하고 있다고 강조했다.특히 전세보증금반환보증의 경우 상품 출시 이후 전체 6,495억원의 대위변제금 중 20%인 1,326억원이 다주택채무자(66명)로부터 발생함에 따라 집중관리를 통해 채권회수를 추진하고 있다.HUG

강도 높은 규제가 연이어 나오는 가운데 서울의 열기가 뜨겁다. 더욱이 규제 영향권 내로 들어가게 된 수도권 대부분의 지역들에서도 높은 청약 경쟁률이 나오자 규제지역과 선호지역을 동일하게 보는 인식이 수요자들 사이에 형성되고 있다.실제로 한국감정원 청약홈에 따르면 전 구간이 투기과열지구로 묶인 서울은 올해 8월까지 분양에 나섰던 28개 단지 청약에서 전체가 1순위 마감 기록을 내면서 규제가 무색한 인기를 이어갔다. 이 단지들 중 무려 11곳은 세자리 수 이상의 평균 경쟁률을 보였고, 그 가운데 8개 단지는 전국 청약 경쟁률 상위 20

4분기 지방에서 10대 건설사가 시공하는 아파트 1만4000여 가구가 분양 예정이다. 브랜드 아파트만의 차별화된 입지, 상품 등에 소비자들의 관심이 높은 상황이어서 분양 결과도 순조로울 전망이다.30일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 올 10~12월 지방에서 4만4081가구(58곳)가 일반 분양 예정이며, 이 중 10대 건설사 물량은 전체의 32%인 1만4136가구(21곳, 컨소시엄 제외)로 나타났다.특히 지난 9월 22일부터 지방에서도 광역시 분양권 전매제한이 소유권 이전 등기 때 까지로 강화되면서 대형사들이 규제를 피한

서울주택도시공사(SH공사)가 청년·신혼부부·고령자 등에게 주변시세의 60~80% 금액으로 공급하는 행복주택 404가구를 공급한다. 청약신청은 10월13일부터 15일까지 3일간이다.SH공사는 성북구 162가구, 은평구 73가구, 마포구 56가구 등 10개 지역에서 서울리츠 소유의 행복주택 404가구 입주자를 모집한다고 29일 밝혔다.이번에 공급하는 행복주택 404가구는 청년에게 가장 많은 206가구가 배정됐으며, 신혼부부계층에게 120가구를 공급한다. 또 고령자 및 주거급여수급자 계층에도 66가구, 12가구가 각각 공급된다.공급지역별

주택임대차법이 시행된 지 한 달 만에 서울 전세보증금 1억원 이하 원룸 거래가 20% 이상 줄어든 것으로 나타났다. 30일 부동산 정보 플랫폼 다방이 올해 서울 단독(다가구)·다세대·연립주택 국토부 실거래 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 8월 전세보증금 1억 원 이하 원룸(전용면적 30㎡ 이하) 거래는 총 1131건으로 나타났다. 이는 데이터를 집계한 2019년 이래 최저치다. 전월세상한제, 계약갱신청구권 등 임대차 2법이 시행되기 전인 지난 7월에 비해서는 21% 감소한 수치다.전세보증금 1억원 이하 원룸 거래가 줄어든 이유는

폐업하는 공인중개사 사무소가 늘어난 것으로 나타났다.30일 한국공인중개사협회에 따르면 지난달 전국적으로 부동산중개사 사무소 1028건이 폐업했다. 폐업한 사무소는 지난 5월 919건, 6월 991건, 7월 989건으로 3개월 연속 늘었고 8월 1028건으로 1000건이 넘게 폐업했다.개업 사무소는 지난 달 1302건으로 7월(1468건) 대비 11.3% 감소했다. 6월 1488건 개업한 뒤 2개월 연속 줄었다.시도별로 광주광역시, 울산광역시, 충청북도는 개업한 사무소보다 폐업 및 휴업한 사무소가 더 많았다. 광주는 신규 37건, 폐

과거 부동산 흥행 요소는 오직 입지였으나 시대의 변화로 현재 부동산 흥행 요소는 상품성, 생활인프라, 비규제 세 가지로 변화했다.주거공간에 대한 만족도를 느끼는 사람들의 눈높이가 높아지면서 다양한 특화설계와 커뮤니티 시설, 서비스 등으로 차별화된 상품성이 필수조건으로 자리잡았다.여기에 교육·교통·생활·편의·자연 등 생활인프라가 잘 갖춰져야 수요자들의 마음을 사로 잡을 수 있다. 게다가 정부의 각종 강력한 부동산 규제 정책들로 인해 비규제 요소까지 더해져야 비로소 흥행 요소를 모두 갖춘 단지라 말할 수 있다.실제 흥행 요소 삼박자를

상반기 분양시장에서 인기가 많았던 ‘대·대·광’(대전, 대구, 광주) 지역에 연말까지 아파트 1만3000여 가구 공급 소식이 알려져 많은 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있다.지난 22일 전매제한 기간이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기 시까지로 변경되는 주택법 시행령 개정안이 시행되면서 하반기 공급물량에 적용될 전망이라 상반기 이들 지역이 흥행 열기를 이어갈지 주목된다.25일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 연말까지 대·대·광 지역에는 21개 단지 1만 3487가구(일반분양 기준)가 분양을 앞뒀다.지역별로는 ▲대구 7823