정부의 잇따른 규제에도 전국적으로 분양물량이 쏟아지면서 각 건설사별 새해 마수걸이 단지가 눈길을 끌고 있다. 건설사별 한 해 사업의 성패에 영향을 줄 수 있는 첫 분양인 만큼 건설사에서도 공을 들이는 데다 주변 시세보다 합리적인 가격에 분양 받을 수 있는 ‘로또 청약’이 예정돼 있어 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.올해 각 건설사의 첫 분양을 알린 마수걸이 분양단지들의 청약 성적은 우수했다. 올해의 경우 청약 시스템 이관으로 2월부터 본격적인 분양이 시작됐는데, 대우건설과 SK건설이 새해 마수걸이로 분양한 경기도 수원시 ‘매교역

정부가 1차 공공재개발 후보지를 내년 1월 중순에 발표한다.서울시와 국토교통부는 올 1월 14일 공공재개발 기존구역 후보지를 선정하고 15일에는 공공재건축 사전컨설팅 결과를 통보할 예정이라고 31일 밝혔다.우선 공공재개발은 지난달 4일까지 총 70개소(기존구역 14곳, 신규구역 56곳)가 자치구에 시범사업 후보지 공모 신청서를 접수한 것으로 확인됐다. 관할 자치구는 기존구역 14개소의 구역현황 및 노후도 등을 검토한 후 이 중 13개소(1개소는 도시재생사업구역으로 제외)를 지난 9일 서울시에 후보지로 추천했다.서울시와 국토부는 13

과거 성지중고등학교 부지로 활용되다가 공터로 방치됐던 시유지를 개발해 청년과 신혼부부를 위한 행복주택 및 주민센터를 건설하는 ‘방화동 청신호 주택 및 주민센터 건립공사’가 1월 본격 추진된다.서울시는 지난 4월9일 ‘방화동 청신호 주택 및 주민센터 건립공사’에 대한 도시관리계획과 주택건설사업계획을 승인하고 사업계획을 확정했으며 9월 시공사 선정, 10~12월 부지 내 지장물 철거 및 지하철 협의를 거쳐 2021년 1월 본격적인 공사를 추진하게 됐다.서울시와 서울주택도시공사(SH공사)는 창의적인 설계안 마련을 위해 앞서 ‘방화동 청신

동부건설 컨소시엄이 영도조선소부지 부지 개발 계획이 없음을 24일 밝혔다.동부건설 컨소시엄은 “한진중공업과의 사업적 시너지와 되살아나는 조선업에 대한 기대 등 사업적 가치를 보고 인수에 참여하게 되었고, 영도조선소부지는 부산에서도, 조선업계에서도 상징적인 곳인 만큼 개발이 아닌 조선업을 영위해 나갈 수 있도록 할 것”이라며 “개발설은 확인되지 않은 사실무근”이라고 반박했다.특히 재무적 투자자로 참여한 NH PE-오퍼스PE는 법정관리에 들어간 기업을 정상경영 상태로 회생시키기 위해 구성된 ‘기업재무안정펀드’다. 즉 개발사업 이익을 목

12월 마지막 주에는 서울 고덕강일지구와 경기 고덕국제신도시에서 분양을 준비 중에 있어 눈길을 끈다.24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 다음 주에는 전국 7곳에서 총 5,836가구(오피스텔·임대 포함, 도시형생활주택·행복주택 제외)의 청약 접수가 실시된다.서울에서 올해 마지막 분양 물량으로 가장 주목받고 있는 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’과 경기에서는 ‘힐스테이트 고덕 센트럴’의 1순위 청약 접수가 진행된다. 이 밖에도 경기 ‘봉담2지구 중흥S-클래스 3차’와 경북 ‘구미 확장단지 중흥S-클래스 에듀포레’의 대단지 분양

내년 전국 평균 땅값이 10% 이상 오르는 것으로 나타났다. 서울은 11.41%가 올라 전국 평균을 상회한다. 내년도 공시지가안의 현실화율은 68.4%로 올해(65.5%) 대비 2.9%포인트(P) 높아질 전망이다. 이는 정부의 공시가 현실화 계획 목표인 68.6%와 유사하다.전국에서 가장 비싼 땅은 서울 중구 명동 네이처리퍼블릭 부지로 ㎡당 공시지가가 2억원을 넘겼다.23일 국토교통부는 2021년 1월 1일 기준 표준지 52만 필지의 공시지가에 대해 소유자 열람 및 의견청취 절차를 24일부터 내년 1월 12일까지 20일간 진행한다고

변창흠 국토교통부 장관 후보자가 부동산시장 안정화를 위한 방안으로 서울 역세권을 공급확대 방안을 제시했다. 역세권의 범위를 500ｍ로 넓히고, 용적률을 300% 이상으로 올려 주택공급을 늘리겠다는 것이다. 동시에 이에 따른 개발이익의 사회적 공유도 강조했다. 아울러 정부의 재건축·재개발 규제, 보유세 등 세금 강화 등의 기존 규제 정책에 동조하는 입장을 밝혔다. 역세권 반경 500ｍ·용적률 300% 확대변창흠 장관 후보자는 23일 국회에서 열린 인사청문회에서 서울 도심 주택공급 방안 질의에 대해 “역세권이나 저층주거지, 준공업지역

현대건설이 2020년 도시정비사업에서 4조7383억 수주로 창사이래 최대 실적을 달성했다.현대건설은 지난 19일, 경기 용인 수지구 현대성우8단지 리모델링 정비사업의 시공권(현대건설·포스코건설 컨소시엄)을 확보함으로서 역대 최대수주를 기록했다고 21일 밝혔다.도시정비사업부문에서 지난 ‘17년 반포주공1단지(1,2,4주구) 수주 등으로 4조6468억원의 최대실적을 기록한 후 3년 만에 올해 4조7383억원을 달성해 신기록을 새로이 썼다.올해 6월 서울 강북권 최대 재개발 사업으로 관심을 모은 서울 용산구 한남3구역 수주에 성공하는 등

중흥건설그룹과 평택도시공사 등으로 구성된 특수목적법인(SPC) '브레인시티프로젝트금융투자'가 평택 '브레인시티'의 용지를 공급한다.중흥건설그룹은 경기도 평택 ‘브레인시티’ 내 공동주택용지와 주상복합용지, 단독주택용지, 상업용지, 지원시설용지 등 총 109필지를 공급한다고 21일 밝혔다.브레인시티는 경기도 평택시 도일동 일원 약 482만㎡ 규모에 첨단산업단지와 대학, 주거·상업시설 등을 조성하는 사업이다. 이 가운데 1단계(약 145만㎡)는 평택시 산하 공기업인 평택도시공사가 직접 산업시설 용지로 개발한다. 이어 2단계(약 336만㎡

올해 대구 아파트 거래량이 10년 만에 최대치를 기록할 것으로 보인다. 지난 17일 대구 전 지역이 조정대상지역으로 묶였음에도 아파트 매수세가 꾸준히 이어지면서 수요자들의 관심이 집중되는 모습이다.21일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 조사한 자료에 따르면, 올해 대구의 아파트 거래량은 4만2,091건(12월 18일 기준)을 기록했다. 이는 최근 10년간 대구 아파트 거래량 중 2011년(4만3,312건)에 이은 두번째 기록이다. 최근 3개월간 대구 아파트 거래량이 월 4,000건 이상 매매

국토교통부가 최근 수도권 주요 과열지역에서 이뤄진 거래 가운데 각종 규정과 법 위반 의심사례 190건을 적발했다.국토부는 한국부동산원과 함께, 친족 간 편법증여 등 탈세 의심 거래 109건, 대출 규정 위반 3건, 거래신고법 위반 76건 등 총 190건의 위반 의심 사례를 적발해, 국세청과 금융위원회 등 관련 기관에 통보하는 등 조치를 취했다고 밝혔다.특히 고가주택이 밀집한 강남·송파·용산권역은 탈세 의심 거래 비율이 3%로, 다른 경기도 지역보다 높게 나타났다.이번 조사는 지난 6월부터 최근 5개월간 서울 강남·송파·용산, 경기

삼성물산이 아파트 층간소음 해결을 위해 연구소를 설립하고 기술을 개발하고 아파트 건설 현장에 적극 반영한다.삼성물산은 사회 문제 해결의 주체로서 기업의 역할을 다하기 위해 ‘층간소음연구소’를 새로 설립하기로 했다고 16일 밝혔다.삼성물산이 만들 층간소음연구소는 ENG센터 산하에 석박사급 전문인력 10여명으로 구성된다. 연구소장은 부사장급인 ENG센터장이 담당한다. 단순히 양질의 주택 공급을 넘어 사회 문제 해결에 책임감 있게 나서겠다는 기업의 의지를 담은 것이다.층간소음연구소는 층간소음의 원인과 현황 분석부터 재료와 구조, 신공법에

2008년 글로벌 금융위기 이후 인기가 하락했던 중대형 아파트의 희소성이 부각되고 있다. 지난 몇 년간 1·2인 가구 증가, 혁신 설계, 높은 환금성 등으로 인해 소형 아파트가 주로 공급되면서 중대형 공급이 상대적으로 적었다.아울러 부동산 규제로 '똘똘한 한채'에 대한 선호도가 높아지면서 청약시장에서 경쟁률이 상승하고 있다. 9일 부동산 114 자료에 따르면 올해 1월부터 11월까지 전용면적 85㎡ 초과 분양물량은 1만6190가구에 불과했다. 이는 2014년 3만3033가구 이후 7년 만에 최저치다. 공급이 줄면서 분양시장에서 인기

이번주에는 위례신도시 공공분양 아파트를 비롯해 전국에서 약 1만3000가구가 공급된다.7일 부동산114에 따르면 12월 둘째주에는 전국 16개 단지에서 총 1만3227가구(일반분양 9838가구)가 분양을 시작한다.서울주택도시공사(SH)는 서울 송파구 거여동 위례지구 A1-12BL에 ‘위례포레샤인15단지’, A1-5BL 일대에 ‘위례포레샤인17단지’를 공급할 예정이다. 15단지는 총 394가구, 17단지는 총 1282가구로 구성된다. 두 단지는 청약일정이 같아 중복청약이 불가하고 후분양 공급으로 2021년 내에 빠른 입주가 가능하다.

김현미 국토교통부 장관 후임으로 변창흠 한국토지주택공사(LH) 사장이 내정됐다.집값과 전월셋값이 급당한 상황에서 변 내정자가 규제와 공급 두 정책을 어떻게 조율해 대응할지 주목된다.문 정부 초대 국토부 장관인 김현미 장관은 주택 매매가격, 전세가격, 월세가격 상승이라는 낙제 수준의 성적표를 남기고 퇴장하게 됐다. 청와대는 경질이 아니라고 밝혔지만 ,부동산 문제가 심화되면서 불만 여론을 의식한 인사라는 얘기도 나온다. KB월간주택동향에 따르면 문 정부 들어 현재까지 서울 아파트값은 6억원에서 10억원으로 껑충 뛰었다. 또 지난 7월말

동부건설이 전주 종광대2구역 재개발사업의 시공사로 선정됐다.5일 종광대2구역 조합은 일반경쟁 입찰방식으로 진행된 시공자 선정총회에서 대림산업을 18표 차(100:82)로 누르고 동부건설을 시공사로 뽑았다. 동부건설이 종광대2구역 재개발사업을 가져가면서 전주 지역 재개발 및 재건축 시장에서 신흥 강자로 주목받게 됐다.동부건설은 전주의 전통적 주택지 인후동1가 일대에 지하 3층~지상 15층에 이르는 공동주택을 짓는다. 7개 동으로 이뤄진 530가구와 부대 및 복리시설 등이 들어선다. 공사 기간은 실제 착공 후 2년이다. 특히 건폐율 2

전세난과 공급 부족으로 주택가격 상승에 대한 우려와 기대감이 그 어느 때보다 크다.한국은행이 발표한 ‘2020년 11월 소비자동향조사’ 결과에 따르면, 주택가격전망지수는 130으로 2013년 1월 집계가 시작된 이래 역대 최고치를 기록했다. 이는 1년 뒤 주택가격이 더 오를 것으로 전망한 응답자가 역대 최대치로 많다는 뜻이다.연초 출렁였던 주택가격전망지수는 9월 이후 계속해서 높아지는 추세다. 올 9월 117을 기록한 이후, 10월 122로 급등하다니, 11월 130까지 치솟았다.이러한 흐름은 전세대란과도 무관치 않다는 분석이다.

주택 건설사들간의 저마다 독특하고 차별화된 아이디어 경쟁이 날로 뜨거워지고 있다. 특히, 재택근무 확대와 코로나19가 재확산되면서 집에서의 안락한 생활, 좀 더 나아가 단지 내에서 쾌적한 생활에 대한 관심이 재차 높아지고 있다.최근 분양시장에서 새로 선보이는 새 아파트들을 살펴보면 저작권이 등록된 특화설계나 지역 내 최초로 헬스케어서비스, 음성인식 앱 등 전국 주요 지역에 저마다 특화상품을 적용한 아파트들이 속속 등장하고 있다.◆ 생활효율 시스템 = 대우산업개발이 오는 24일 특별공급을 시작으로 청약에 돌입하는 ‘이안 그랑센텀 천안

최근 수도권에서 시작된 전세난이 전국적으로 확대될 것이라는 우려가 높아짐에 따라 새 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 공급 가뭄 지역의 새 아파트는 그 인기가 높다.새 아파트의 인기는 입주 5년 이하 새 아파트가 전체 가구의 10% 미만인 일부 지역에서 더욱 높은 것으로 드러났다. 일례로 5년 이하 단지 비율이 1.36%(10만843가구)에 불과한 인천 부평구에서 지난 4월 분양한 ‘부평역 한라 비발디 트레비앙’은 53가구 모집(특별공급 제외)에 무려 1만3351명이 몰리면서 평균 251.91대 1의 경쟁률을 기록한 바 있

LH는 양주 옥정신도시 내 중심상업용지 1필지와 복합용지 1필지 등 총 2필지(8만3380㎡, 3827억)를 입찰방식으로 공급한다.이번에 공급하는 복합용지는 면적은 4만7748㎡, 공급가격은 2134억원이며, 중심상업용지는 면적은 3만5632㎡, 공급가격은 1693억원이다. 두 개 블록 모두 건폐율 80%, 용적률은 1000%이다.옥정신도시(706만㎡)는 계획인구 10만명의 경기북부 대표 거점이다. 교통여건은 지난해 12월 지하철 7호선 연장 공사가 착공했으며, GTX-C 노선 또한 개통이 예정돼 있다.이외에도 구리~포천 고속도로