삼성물산이 아파트 층간소음 해결을 위해 연구소를 설립하고 기술을 개발하고 아파트 건설 현장에 적극 반영한다.삼성물산은 사회 문제 해결의 주체로서 기업의 역할을 다하기 위해 ‘층간소음연구소’를 새로 설립하기로 했다고 16일 밝혔다.삼성물산이 만들 층간소음연구소는 ENG센터 산하에 석박사급 전문인력 10여명으로 구성된다. 연구소장은 부사장급인 ENG센터장이 담당한다. 단순히 양질의 주택 공급을 넘어 사회 문제 해결에 책임감 있게 나서겠다는 기업의 의지를 담은 것이다.층간소음연구소는 층간소음의 원인과 현황 분석부터 재료와 구조, 신공법에

2008년 글로벌 금융위기 이후 인기가 하락했던 중대형 아파트의 희소성이 부각되고 있다. 지난 몇 년간 1·2인 가구 증가, 혁신 설계, 높은 환금성 등으로 인해 소형 아파트가 주로 공급되면서 중대형 공급이 상대적으로 적었다.아울러 부동산 규제로 '똘똘한 한채'에 대한 선호도가 높아지면서 청약시장에서 경쟁률이 상승하고 있다. 9일 부동산 114 자료에 따르면 올해 1월부터 11월까지 전용면적 85㎡ 초과 분양물량은 1만6190가구에 불과했다. 이는 2014년 3만3033가구 이후 7년 만에 최저치다. 공급이 줄면서 분양시장에서 인기

이번주에는 위례신도시 공공분양 아파트를 비롯해 전국에서 약 1만3000가구가 공급된다.7일 부동산114에 따르면 12월 둘째주에는 전국 16개 단지에서 총 1만3227가구(일반분양 9838가구)가 분양을 시작한다.서울주택도시공사(SH)는 서울 송파구 거여동 위례지구 A1-12BL에 ‘위례포레샤인15단지’, A1-5BL 일대에 ‘위례포레샤인17단지’를 공급할 예정이다. 15단지는 총 394가구, 17단지는 총 1282가구로 구성된다. 두 단지는 청약일정이 같아 중복청약이 불가하고 후분양 공급으로 2021년 내에 빠른 입주가 가능하다.

김현미 국토교통부 장관 후임으로 변창흠 한국토지주택공사(LH) 사장이 내정됐다.집값과 전월셋값이 급당한 상황에서 변 내정자가 규제와 공급 두 정책을 어떻게 조율해 대응할지 주목된다.문 정부 초대 국토부 장관인 김현미 장관은 주택 매매가격, 전세가격, 월세가격 상승이라는 낙제 수준의 성적표를 남기고 퇴장하게 됐다. 청와대는 경질이 아니라고 밝혔지만 ,부동산 문제가 심화되면서 불만 여론을 의식한 인사라는 얘기도 나온다. KB월간주택동향에 따르면 문 정부 들어 현재까지 서울 아파트값은 6억원에서 10억원으로 껑충 뛰었다. 또 지난 7월말

동부건설이 전주 종광대2구역 재개발사업의 시공사로 선정됐다.5일 종광대2구역 조합은 일반경쟁 입찰방식으로 진행된 시공자 선정총회에서 대림산업을 18표 차(100:82)로 누르고 동부건설을 시공사로 뽑았다. 동부건설이 종광대2구역 재개발사업을 가져가면서 전주 지역 재개발 및 재건축 시장에서 신흥 강자로 주목받게 됐다.동부건설은 전주의 전통적 주택지 인후동1가 일대에 지하 3층~지상 15층에 이르는 공동주택을 짓는다. 7개 동으로 이뤄진 530가구와 부대 및 복리시설 등이 들어선다. 공사 기간은 실제 착공 후 2년이다. 특히 건폐율 2

전세난과 공급 부족으로 주택가격 상승에 대한 우려와 기대감이 그 어느 때보다 크다.한국은행이 발표한 ‘2020년 11월 소비자동향조사’ 결과에 따르면, 주택가격전망지수는 130으로 2013년 1월 집계가 시작된 이래 역대 최고치를 기록했다. 이는 1년 뒤 주택가격이 더 오를 것으로 전망한 응답자가 역대 최대치로 많다는 뜻이다.연초 출렁였던 주택가격전망지수는 9월 이후 계속해서 높아지는 추세다. 올 9월 117을 기록한 이후, 10월 122로 급등하다니, 11월 130까지 치솟았다.이러한 흐름은 전세대란과도 무관치 않다는 분석이다.

주택 건설사들간의 저마다 독특하고 차별화된 아이디어 경쟁이 날로 뜨거워지고 있다. 특히, 재택근무 확대와 코로나19가 재확산되면서 집에서의 안락한 생활, 좀 더 나아가 단지 내에서 쾌적한 생활에 대한 관심이 재차 높아지고 있다.최근 분양시장에서 새로 선보이는 새 아파트들을 살펴보면 저작권이 등록된 특화설계나 지역 내 최초로 헬스케어서비스, 음성인식 앱 등 전국 주요 지역에 저마다 특화상품을 적용한 아파트들이 속속 등장하고 있다.◆ 생활효율 시스템 = 대우산업개발이 오는 24일 특별공급을 시작으로 청약에 돌입하는 ‘이안 그랑센텀 천안

최근 수도권에서 시작된 전세난이 전국적으로 확대될 것이라는 우려가 높아짐에 따라 새 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 공급 가뭄 지역의 새 아파트는 그 인기가 높다.새 아파트의 인기는 입주 5년 이하 새 아파트가 전체 가구의 10% 미만인 일부 지역에서 더욱 높은 것으로 드러났다. 일례로 5년 이하 단지 비율이 1.36%(10만843가구)에 불과한 인천 부평구에서 지난 4월 분양한 ‘부평역 한라 비발디 트레비앙’은 53가구 모집(특별공급 제외)에 무려 1만3351명이 몰리면서 평균 251.91대 1의 경쟁률을 기록한 바 있

LH는 양주 옥정신도시 내 중심상업용지 1필지와 복합용지 1필지 등 총 2필지(8만3380㎡, 3827억)를 입찰방식으로 공급한다.이번에 공급하는 복합용지는 면적은 4만7748㎡, 공급가격은 2134억원이며, 중심상업용지는 면적은 3만5632㎡, 공급가격은 1693억원이다. 두 개 블록 모두 건폐율 80%, 용적률은 1000%이다.옥정신도시(706만㎡)는 계획인구 10만명의 경기북부 대표 거점이다. 교통여건은 지난해 12월 지하철 7호선 연장 공사가 착공했으며, GTX-C 노선 또한 개통이 예정돼 있다.이외에도 구리~포천 고속도로

전용면적 59㎡가 청약시장서 인기를 끌고 있다. 중소형 면적 중 가장 인기가 많은 전용면적 84㎡와 견줄 정도로 최고 경쟁률을 찍는 단지도 곳곳에서 나오고 있다.이는 분양가·취득세·재산세 등 자금 부담이 덜해 주머니 사정이 넉넉치 않은 수요자들로부터 많은 선택을 받았을 뿐 아니라 공간 활용을 갖춘 설계요소까지 갖췄기 때문인 것으로 보인다.30일 한국감정원 청약홈에 따르면 서울 동작구 흑석3구역을 재개발하는 ‘흑석리버파크자이’는 지난 5월 청약을 받은 결과, 전용면적 59㎡A가 801.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용면적 84㎡A(

코로나19 여파로 생활반경이 좁아지면서 아파트 내 부대시설이 다양하게 바뀌고 있다. 집에 머무는 시간, 이른바 ‘집콕’기간이 늘자 건설사들도 발맞춰 다양한 커뮤니티시설과 차별화된 서비스를 제공하고 있다.이달 경기도 양평에서 분양하는 반도건설 ‘양평 다문지구 반도유보라 아이비파크’는 지역내 최초로 단지 내 U라이프센터를 선보인다. 별동건물로 들어서는 U라이프센터는 입주민 전용 건강검진 프로그램인 헬스케어서비스와 문화강좌, 자녀를 위한 교육프로그램 등이 제공된다. 또 입주민들의 취미와 건강을 위해 피트니스센터와 골프연습장, 키즈카페,

‘친(親)환경’을 전면에 내세운 조 바이든 후보가 미국 대통령에 당선되면서 친환경 관련 사업에 박차를 가해온 건설사들에 더욱 힘이 실릴 전망이다. 아울러 지난 7월 정부가 발표한 ‘그린뉴딜’ 정책과도 맞물리면서 친환경사업에 대한 기대감이 높아지고 있다.30일 업계에 따르면 삼성물산은 최근 ‘탈석탄’을 선언하고 LNG 복합화력 및 저장 시설, 신재생 에너지 등을 중심으로 친환경 사업 포트폴리오 확대에 나선다고 밝혔다. 석탄 관련 투자, 시공 및 트레이딩 사업에 있어 신규 사업은 전면 중단하고 기존 사업은 완공·계약 종료 등에 따라 순

정부가 아파트에 이어 주거용 오피스텔에도 규제를 가하자 상업시설이 주목받고 있다. 여기에 한국은행이 0.5%인 기준금리를 유지하고 있어 저금리 기조가 장기화되는 것도 수익형 부동산에 관심이 모이는데 한몫하고 있다는 분석이다.특히, 스트리트형 설계를 적용한 상업시설은 저층으로 길게 조성돼 있어 소비자들이 편리하게 동선을 이동할 수 있고, 우수한 개방감으로 가시성도 높아 주변 유동인구 확보가 용이하다. 상업시설에서 가장 중요한 것이 집객력인 만큼 사람들을 이끄는 스트리트형 상업시설로 투자 수요가 몰리는 모습이다.스트리트형 상업시설은 획

분양시장에서 대형 건설사가 공급하는 브랜드 아파트 선호 현상이 두드러지고 있다. 정부의 고강도 규제로 ‘똘똘한 한 채’의 가치가 높아지면서 수요자들이 내 집 마련 시 아파트 브랜드를 우선적으로 고려하고 있기 때문이다.지난 7월 국토교통부가 발표한 ‘2020 시공능력평가’ 기준 상위 10위에 해당하는 이른바 10대 건설사는 △삼성물산 △현대건설 △대림산업 △GS건설 △포스코건설 △대우건설 △현대엔지니어링 △롯데건설 △HDC현대산업개발 △SK건설 순이다.올해 청약시장에서 10대 건설사가 공급한 브랜드 아파트의 활약은 두드러졌다. 부동산

전세난을 피해 아예 집을 장만하자는 수요자들이 늘면서 최근 분양시장에서는 소형 아파트를 대체하는 주거용 오피스텔의 청약 열기가 이어지고 있다. 주거용 오피스텔은 주택 수에 포함되는 등 정부의 추가 부동산 대책에도 불구하고 여전히 수요자들이 몰리고 있다. 실제 올해 브랜드 건설사가 선보인 주거용 오피스텔은 수백 대 1의 경쟁률을 보이며 대부분 계약이 마감되고 있다.부동산 정보업체 부동산인포가 청약홈 통계를 분석한 결과에 따르면, 지난달 말 기준 전국에서 50곳 2만4413실의 오피스텔이 공급됐으며, 총 청약 건수는 35만7362건으로

삶의 가치에 주목하는 수요자들이 많아지면서 강·하천 등 수변 조망권 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 탁 트인 전망으로 일조권과 개방감을 확보할 수 있는데다 주변으로 산책로나 공원이 함께 조성되는 경우가 많아 집 가까이서 쾌적한 주거생활이 가능하기 때문이다.수변 조망권이 가능한 아파트는 일대 랜드마크로 거듭나는 것은 물론 각 지역 대장주로 역할을 한다. 서울 한강뷰가 가능한 ‘아크로리버파크’, 부산 해운대 바다 앞자리에 자리한 ‘해운대 두산위브더제니스’와 ‘해운대 엘시티 더샵’, 경기도 광교신도시 내 광교호수공원을 품은 ‘광교

올해 분양시장에서는 대단지로 조성되는 새 아파트에 뜨거운 청약 열기가 이어지고 있다.부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국감정원 청약홈에 등록된 2000가구 이상 대단지의 분양정보를 분석한 결과, 올해 10월 말까지 전국에서 11곳 1만3136가구가 공급됐으며, 총 청약 건수는 59만4556건으로 조사됐다. 이는 지난해 총 청약 건수 19만109건보다 3.13배 많은 수치다.또한, 최근 10년간 최다 청약 신청 기록이다. 계속된 부동산 규제에도 불구하고 집값 상승이 이어지고, 신규 청약에 대한 수요는 계속되고 있기 때문인 것으로 해석

1인 가구가 증가하면서 분양시장에서도 고급 소형주택이 인기를 끌고 있다.통계청에 따르면 지난해 기준, 국내 1인 가구는 614만7516가구로 집계되면서, 지난 2010년 414만2165가구 대비 200만5351가구(48.41%) 증가한 것으로 확인됐다. 아울러, 1인 가구가 전체 가구에서 차지하는 비중 역시 2010년 23.9%에서 지난해 30.2%로, 9년 새 6.3%p 가량 올랐다.소형주택 매매 거래도 활발한 것으로 조사됐다. 한국감정원이 발표한 ‘월별 주택매매 거래현황’ 분석 결과, 올해 1월부터 9월까지의 전국 주택 매매량은

코로나19 여파에도 상·업무용 부동산의 거래량이 지난해 같은 기간 대비 큰 폭으로 늘어났다. 정부의 잇따른 규제 정책이 나오면서 아파트 투자자가 상·업무용 부동산으로 관심을 돌린 것이라는 분석이다.30일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올해(1~9월) 전국 상·업무용 부동산 거래량은 24만9459건으로 조사됐다. 이는 지난해 동기간 22만2310건 대비 2만7149건(12.2%) 증가한 수치다.전국에서 상·업무용 부동산 거래량이 하락한 지역은 울산과 제주 단 2곳뿐이었다. 울산의 경우 올해 거

수요자들의 선호도가 높은 2,000가구 이상 미니신도시급 브랜드 단지들이 분양을 앞두고 있어 눈길을 끈다. 이러한 대단지는 대부분 대형건설사 브랜드 아파트로 지어지기 때문에 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있고, 단지 내 넓은 공간으로 조경 및 공동시설이 수준급으로 조성되어 지역을 대표하는 랜드마크로 성장하는 경우가 많아 실수요와 투자수요가 선호한다.대규모 단지는 조경 및 커뮤니티, 부대 시설 등도 잘 갖춰진다. 주택건설기준 등에 관한 규정 55조에 따르면 △1000가구 이상 공동주택은 기본 500㎡에 가구당 2㎡를 곱한 면적 △100가