8월말 분양 물량이 대거 쏟아질 전망이다 .22일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 8월 말(3주~4주) 전국에서 총 1만3289가구가 분양할 계획인 것으로 조사됐다. 작년 동기(6187가구)의 2.2배 많은 수준이다.권역별로는 수도권이 전체의 71.9%인 9558가구를 차지한다. 이어 지방도시가 2267가구로 17.1%를 자지하며 지방광역시가 1464가구로 11.0%를 차지한다.부동산인포 권일 리서치팀장은 “분양가상한제 적용기준 개선안이 발표되고 10월 시행 가능성이 높아지면서 8월에서 일정이 늦어질 수도 있을 물량들이 계획

지하철 3호선 녹번역 인근이 6900여세대의 아파트 촌으로 변모 중이다. 특히 e편한세상과 래미안, 힐스테이트, 푸르지오 등 브랜드 아파트 물량이 몰려있는 만큼 은평구 대표 주거지 지역으로 기대되고 있다.이미 녹번 1-3구역을 시작으로 녹번 1-1구역, 녹번 1-2구역은 브랜드 아파트가 입주를 마친 상태다. 현재는 응암 2구역과 응암 1구역이 공사 중이며, 이달 중에는 ‘녹번역 e편한세상 캐슬’ 2차 118세대가 공급될 예정이다.북한산 푸르지오(녹번 1-3구역)는 총 1230세대 규모로 2015년 7월 입주에 들어가면서 녹번역 인근

동부건설이 서울 서대문구 홍제2구역 도시환경정비사업 공사를 수 주했다고 13일 밝혔다.이번 공사는 서울 서대문구 홍제동 일대 연면적 2만380㎡(6165평)에 공동주택과 오피스텔 등을 건설하는 공사다.단지는 지하 5층~지상 26층 규모의 공동주택 108세대와 오피스텔 56세대 및 근린생활시설 커뮤니티시설이 들어선다.이번 공사의 계약금액은 총 379억 원이며, 2021년 11월 착공예정으로 공사기간은 36개월이다.홍제2구역은 3호선 홍제역과 도보 2분 거리이며 내부순환도로를 통해 수도권 서북부 및 서울 주요 도심과의 접근성이 뛰어난

서울 주택시장에서 전용면적 60㎡이하 소형 아파트의 인기가 뜨겁다. 올 상반기(1~6월) 서울 아파트 거래량의 절반이 60㎡ 이하 소형 아파트인 것으로 조사됐다.13일 한국감정원에 따르면 올 상반기 서울 전체 아파트 거래량 4만2847건 중 약 절반(49%)인 2만933건이 60㎡ 이하 소형 아파트다. 청약시장에서도 소형 아파트는 대부분 1순위에서 끝났다. 7월까지 서울에서 청약 접수를 받은 59㎡ 미만의 아파트는 104개 타입 분양에 6개 타입을 제외하고 전부 1순위에서 마감됐다.이처럼 소형 아파트의 인기가 높은 것은 1~2인 가

국토교통부는 지난 6월 3일부터 두달 간 서울시, 경기도와 합동으로 2017년, 2018년 분양 전국 282개단지 신혼부부·다자녀 특별공급 당첨자를 대상으로 실시한 부정청약 합동점검 결과, 총 70건 부정청약 의심 사례를 적발하고 수사의뢰했다고 13일 밝혔다.합동점검은 지난 4월에 실시한 수도권 5개 단지 신혼부부·다자녀 특별공급 당첨자 대상 표본 점검결과, 당첨자가 제출한 임신진단서 중 약 10%가 허위서류로 밝혀진 데 따라 전국을 대상으로 한 전수조사 필요성이 제기돼 진행하게 됐다.전국 282개 단지 신혼부부·다자녀 특별공급에서

이르면 10월부터 민간택지 분양가상한제 적용 지역이 투기과열지구로 확대되고, 정비사업 아파트도 일반 아파트와 마찬가지로 ‘입주자 모집공고’ 시점에 분양가 상한제가 적용된다.이와 함께 이른바 ‘로또 아파트’로 인한 청약 과열을 막기 위해 현재 최대 4년인 민간 분양가 상한제 주택의 전매제한 기간이 최대 10년으로 늘어난다.국토교통부는 12일 이 같은 내용의 ‘민간택지 분양가 상한제 적용기준 개선 추진안’을 발표했다.우선 특정 지역을 민간택지 분양가 상한제 대상으로 지정할 수 있는 조건이 완화된다.현재는 민간택지 아파트에 분양가 상한제

한동안 뜨거웠던 분양시장이 지난주 본격 여름 휴가철을 맞았다. 8월 둘째 주에도 지난주에 이어 휴식기를 가질 전망이다.8월 둘째 주 분양 시장은 한산한 분위기를 이어가겠지만, 눈여겨볼 만 한 단지가 견본주택 개관을 앞두고 있다.현대건설이 경기 과천에 첫 브랜드 단지인 ‘힐스테이트 과천 중앙’을 선보일 예정이다. 이 외에 ‘오포 더샵 센트럴포레’, ‘철원 석미모닝파크 3차’ 등이 분양에 나서 수요자의 관심을 끌 것으로 보인다.11일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 전국 2곳에서 총 1,764가구(오피스텔, 임대 포함, 도

정부가 오는 12일 강력한 규제책인 '민간택지 분양가 상한제'를 발표할 예정인 부동산시장에 긴장감이 감돌고 있다.서울 아파트값은 오름세는 주춤해졌고 수요자들의 관망세가 짙어지는 분위기다. 건설업계도 아파트 분양일정에 고민이 깊어지고 있다.11일 부동산114에 따르면 분양가상한제 도입이 초읽기에 들어가면서 아파트값 오름폭이 크게 둔화됐다.지난주 서울 아파트값은 0.04% 올라 지난주(0.09%)보다 상승폭이 줄었다. 서울 매매시장은 △강남 0.12% △영등포 0.07% △구로 0.06% △노원 0.06% △종로 0.06% △중구 0.

지역 향토 건설사가 기반 지역에서 공급하는 단지가 지역에서 대형 건설사 못지않은 인기를 얻으면서 승승장구를 이어가고 있다.본사가 위치한 지역이다 보니 오랜 시간에 걸쳐 다량의 아파트를 공급한 것은 물론, 이를 바탕으로 타 건설사에 비해 지역 주민들에게 높은 인지도를 얻고 있기 때문이다.또한 해당 지역 사정에 밝아 시장을 제대로 파악하고 있기 때문에 사업 진행의 유리한 고지를 선점하고 있고, 성공 확률도 높다는 장점도 있다. 지역 주민들에게 브랜드 인지도와 선호도를 바탕으로 높은 인기를 얻고 있는 것이다.실제 지역 향토 건설사는 해당

건설업체들이 주택 수요자들의 눈길을 사로잡을 만한 톡톡 튀는 상품들을 잇따라 내놓고 있다. 히든키친과 보조주방, 실내놀이터, 암벽등반, 스파식 사우나시설 등 저마다 트렌드에 맞춰 특화 상품을 적용한 아파트들을 선보이고 있다.오는 9일 견본주택을 개관하는 대우건설 ‘광양 푸르지오 더 퍼스트’에는 지역내 최초로 ‘히든키친’과 ‘보조주방’ 선보인다. 히든키친을 통해 주방에서 보여지는 것들을 숨겨 깔끔한 인테리어 효과와 공간활용을 극대화했다. 또한 일부 타입에는 입주자 취향에 따라 주방과 연결된 발코니와 펜트리공간을 보조주방으로도 활용할

대우건설은 전남 대표 산업도시이자 자족도시인 광양시 성황도이도시개발지구에서 첫 분양 아파트인 ‘광양 푸르지오 더 퍼스트’를 오는 8월 9일 견본주택 개관과 함께 일반에 분양한다고 8일 밝혔다.광양 푸르지오 더 퍼스트는 지하 2층~지상 25층 아파트 12개동 총 1140세대 규모로 조성된다. 전용면적 기준 59㎡A 48세대, 59㎡B 123세대, 74㎡A 192세대, 74㎡B 46세대, 84㎡A 248세대, 84㎡B 162세대 84㎡C 98세대, 84㎡D 223세대 이다. 입주예정일은 2021년 10월 예정이다.단지는 성황도이도시개발

동부건설이 전북 군산신역세권 택지개발지구(이하 군산신역세권)의 공동주택 신축공사를 수주했다고 8일 밝혔다.한국토지주택공사(LH)에서 발주한 이번 공사는 전북 군산시 내흥동 성산면 성덕리 일대의 대지면적 3만8961㎡에 국민임대주택 832호와 영 구임대주택 276호를 건설하는 공사다.공동주택이 들어설 군산신역세권은 군산역, 군산IC, 강변로가 인접해있 고 인근 대형 쇼핑몰과 시청, 터미널 등 공공시설이 가까워 주거지역으 로 각광 받는 지역이다. 지하 1층 ~ 최대 지상 20층 규모의 6개동(총 1108세대)과 근린생활시설 및 커뮤니티

새 아파트 선호현상이 이어지면서 몸값이 높아지고 있다. 지난해부터 입주한 아파트의 3.3㎡당 매매가격 상위 10곳은 강남3구가 싹쓸이 했으며, 분양가 대비 57% 이상의 웃돈(프리미엄)이 붙었다. 반면 인구가 줄고 있는 지방의 새 아파트와 기존 아파트 가격 격차는 수도권보다 커 양극화가 깊어지고 있다.7일 KB국민은행 부동산플랫폼 KB부동산 리브온에 따르면 전국 입주 2년 이내(2018년~2019년 7월까지) 새 아파트 630개 단지의 3.3㎡당 매매가격은 1512만원으로 전국 평균(1203만원) 대비 25.7% 높은 것으로 조사됐

기준금리 인하에 수익형 부동산 시장에 훈풍이 불 것이란 기대가 높아지고 있지만, 일각에선 부동산 경기가 전반적으로 침체돼 수익형 부동산 시장도 좋은 분위기로 이어지기 어렵다는 이야기가 나온다.7일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올해 상반기 전국 상업 및 업무용 부동산 거래량은 14만4200건으로 작년 상반기 거래량 19만2468건 대비 25.1% 감소했다.전국에서 상업 및 업무용 부동산 거래량이 가장 많이 감소한 지역은 전년 상반기 대비 49.5% 감소한(1758건→887건) 세종시였고 충남

동문건설은 2016년 7월 경기도 평택시 칠원동 신촌지구에 분양한 평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티 아파트가 이달 말부터 입주한다고 5일 밝혔다.평택 지제역 동문굿모닝힐 맘시티는 3개 단지, 지하 1층∼지상 27층 10개동 전용면적 59∼84㎡ 2803가구로 구성됐다.단지에는 키즈물놀이터와 키즈숲놀이터(1단지·4단지), 농구·풋살·배드민턴 등을 즐길 수 있는 멀티코드가 조성되어 있다. 단지에서 캠핑을 즐길 수 있는 키즈캠핑파크, 단지 내 텃밭인 맘스앤키즈팜도 마련되어 있으며 2단지에는 국내 최대 영어도서관 프랜차이즈 브랜드인 와이즈리

포니정재단은 우리 시대의 젊은 혁신가를 응원하는 제2의 포니정 혁신상을 신설하고, 새로운 상의 이름을 찾기 위한 공모전을 개최한다고 5일 밝혔다.현대자동차 설립자인 故 정세영 현대산업개발 명예회장의 애칭을 따 지난 2006년 제정된 포니정 혁신상은 제 1회 반기문 UN사무총장 수상을 시작으로 김연아 피겨스케이팅 선수, 조성진 피아니스트, 이국종 아주대학교 경기남부권역외상센터장 등에 이어 13회를 맞는 올해 장유정 영화감독·뮤지컬 연출가까지 혁신적인 사고를 통해 우리 사회에 긍정적인 변화를 일으킨 개인 또는 단체가 수상하며 권위 있는

수도권 서북부 부동산 시장이 잇따르는 교통 호재로 주목 받고 있다. 기존에 저평가 받았던 교통이 GTX에 이어 대곡~소사선과 인천2호선 연장선, 3호선 연장선 등 확연히 개선되고 있기 때문이다.5일 국토교통부 실거래가 자료를 보면 서울시 은평구 ‘북한산 힐스테이트 7차(’11년 8월 입주)‘ 전용면적 84㎡A는 올해 5월 8억7300만원에 거래됐다. 지난해 5월 같은 타입이 7억원에 거래된 것과 비교했을 때 1년 사이 약 1억7000만원 이상 오른 셈이다.집값 상승의 기폭제가 된 것은 단지 인근 연신내역에 예정된 호재다. 지하철 3

최근 주택시장에서 ‘테라스하우스’ 열풍이 거세다. 올 여름 분양시장에서도 테라스 적용단지의 공급이 꾸준히 이어질 전망이다. 단지 최초로 전 세대 테라스가 제공되는 단지부터 일부 세대를 테라스 구조로 만든 단지, 도심형 테라스하우스 등 선보일 예정이다.테라스하우스가 각광받고 있는 이유는 삶의 질을 중요시 여기는 수요자들이 늘어났기 때문이다. 사실상 테라스와 같은 공간의 여유는 삶의 질과 직결돼 수요자입장에서 전용면적보다 실사용면적을 우선적으로 고려하게 된다. 실사용면적은 기본적으로 제공되는 전용면적 외에 덧붙여 제공되는 면적으로 공간

각종 규제로 침체된 시장 속에서도 중소형 아파트의 강세는 이어지고 있는 모습이다. 분양시장이 실수요 위주로 재편되면서 고강도 대출 규제와 집값 상승으로 부담을 느낀 수요자들이 자금 부담이 비교적 적으면서 안정적 수요로 환금성이 좋은 중소형 아파트로 눈길을 돌리고 있기 때문이다.실제, 중소형 아파트가 중대형 아파트보다 거래가 활발한 것으로 확인됐다.2일 부동산114 자료를 보면 올해 상반기(1~6월) 전국에서 거래된 아파트 매매 거래건수 총 19만8182건 중 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트 거래건수는 17만2434건으로 전체 거

전통적인 여름 비수기임에도 불구하고 8월 물량은 지난달 대비 44% 가량 증가했다. 다만 민간택지 분양가 상한제, 청약 시스템 이관 등의 이슈로 계획대로 공급이 이뤄질지는 미지수다.여기에 최근 청량리와 과천 재건축 단지에서도 1순위 청약자들이 신중을 기하는 모습을 보여 8월 분양 단지의 성적표에 관심이 집중될 전망이다.2일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 8월 전국에서는 총 3만7,395가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며, 이 중 2만9,378가구가 일반분양될 예정이다. 수도권의 일반분양 물량은 2만1,420가구