대기업이 지역 경제 발전은 물론, 수익형 부동산 분양시장에도 긍정적인 영향을 미치고 있다.업무시설은 협력업체 종사자 등 임차수요가 풍부해 공실 우려가 적다는 점에서 대기업 후광효과를 받는 대표적인 상품이다.6일 한국감정원에 따르면 올해 3분기 기준, 삼성디지털시티 수원사업장 인근 수원시 인계동 오피스 공실률은 0.9%로, 전국 최저 수준인 것으로 파악됐다.실제 분양성적도 양호한 편이다. 지난해 5월, 동탄2신도시에서 분양한 ‘금강펜테리움 IX타워’ 지식산업센터는 분양 시작 한 달여 만에 완판됐다. 삼성전자 기흥·화성·수원 사업장을

정부의 본격적인 집값 잡기의 일환으로 크고 작은 부동산 관련 정책이 쏟아진 한해였다.6일 상업용부동산 플랫폼 ‘상가의신’이 올해 발표된 부동산 정책을 바탕으로 수익형 부동산 시장에 직간접으로 영향을 미치는 여러 정책과 제도들에 대한 분석을 내놨다.◆ 종합부동산세 세율 조정지난 2월 12일 정부의 전국 표준지 50만 필지의 공시지가를 공개했다. 그 결과 전년보다 9.42% 상승한 수치를 보였는데, 과세기준은 상가나 사무실이 세워져 있는 토지의 경우 80억원이 넘는 토지를 가진 사람들에 해당하는 것이어서 대부분의 수익형 부동산 소유자에

12월 들어 맹추위가 몰아치고 있지만 분양시장의 청약열기는 좀처럼 식지 않고 있다. 비수도권 분양시장은 광역시들이 주도하고 있는 모습이다.지난 11월 부산, 광주 등 주요 광역시의 청약시장은 수십대 1 경쟁률을 기록한 곳들을 쉽게 볼 수 있다. 광주의 무등산자이앤어울림 1단지에는 무려 3만7000여명이 몰렸고 조정대상지역 해제 호재를 등에 업은 부산 해운대구에서는 센텀 KCC 스위첸 아파트가 평균 67.76대 1 경쟁률을 기록하기도 했다.◇ 지방5개 광역시 12월 중 6822가구 분양예정5일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면

겨울 비수기에도 서울 강남구와 양천구 등 인기 지역의 상승세가 지속되고 있다.5일 KB부동산 리브온(Liiv ON)이 발표한 주간 KB주택시장동향 자료에 따르면 이번주 강남구(0.82%)를 비롯해 부산 수영구(0.65%), 수원 영통구(0.62%), 대전 서구(0.56%), 양천구(0.54%), 과천(0.47%) 등 추워지는 겨울 날씨에 아랑곳 않고 상승하고 있다.전국 아파트 매매가격 변동률은 전주대비 상승(0.09%)을 기록했다.서울(0.25%)과 경기(0.08%)는 상승했다.인천을 제외한 5개 광역시(0.12%)는 대전(0.31

서울 아파트 가운데 9억원 이상의 아파트가 1년 만에 15.2% 증가한 것으로 나타났다. 2년전인 2017년 말에 비해서는 65.1% 증가했다. 정부의 강력한 규제와 압박에도 불구하고 서울 아파트 가격이 고공행진 하면서 평균 가격이 상승한 결과다.5일 부동산114에 따르면 지난달 15일 기준 서울의 9억원 이상 아파트(시세 기준)는 총 44만2323가구를 기록해 지난해 말 38만4125가구보다 15.2% 증가했다. 2017년 말 기준 26만7937가구와 비교하면 약 65.1% 늘어났다.이번 조사에는 100세대 이하 혹은 나홀로 아파

대형건설사들이 서울 강남에 앞다투어 ‘브랜드 갤러리’를 선보이고 있다.올해 초부터 이어진 건설사들의 프리미엄 브랜드 경쟁이 브랜드 갤러리 운영으로 확대됐다는 분석이다.대림산업은 지난달 21일 새롭게 리뉴얼한 ‘아크로(ACRO)’ 브랜드를 공개하며, 강남구 언주로에 ‘아크로 갤러리’를 마련해 운영하고 있다.이 갤러리는 그동안 보여왔던 견본주택과는 다르게 쇼룸, 체험존 등으로 꾸며지고 도슨트 형식의 소그룹 안내 관람으로 이뤄지는 하나의 전시장처럼 운영된다. 대림산업은 이를 통해 하이엔드 주거공간인 아크로와 그에 걸맞은 라이프스타일을 함

2020-2021년의 주거공간 트렌드는 기존 공간 패러다임을 뛰어넘는 ‘수퍼&하이퍼 현상’이 대세를 이룰 것이라고 예측됐다.4일 피데스개발은 ‘2019년 미래주택 소비자인식조사’를 비롯해 서울대 김경민 교수와 공동 연구한 ‘빅데이터 분석’, ‘전문가세션’, 그리고 세계 각국의 트렌드 분석 등을 토대로 ‘2020~2021년 주거공간 7대 트렌드’를 도출해 발표했다.2020~2021년 주거공간 7대 트렌드로 p 수퍼&하이퍼 현상 p 위두(We Do) p 올인룸(All in Room) p 낮낮 공간 p 팝업 DK(Pop-up Dining

서울 집값이 오를 것으로 보는 각종 지표들이 작년 9·13 부동산 대책 이후 최고치를 기록하고 있다. 이러한 기대감은 고스란히 반영돼 서울 아파트값이 무섭게 오르고 있다.4일 KB주택가격 동향에 따르면 서울 ‘KB부동산 매매가격 전망지수’는 11월말 기준 122.6로 전달(121.4) 보다 높아지면서 지난해 9월말(133) 이래 가장 높은 것으로 나타났다.이 지수는 국민은행이 서울 지역 회원 부동산중개업소를 상대로 조사한다. 0~200 범위에서 100을 초과할수록 ‘상승’을 전망하는 사람이 ‘하락’을 예상하는 사람보다 많다는 의미다

◇부회장▲임병용◇사장▲신사업부문대표 겸 사업관리실장 허윤홍◇부사장▲건축·주택부문대표 김규화◇전무▲재무본부 금융담당 김종민 ▲글로벌 엔지니어링본부 플랜트시운전담당 겸 ERC PJT/CoM 박춘홍 ▲인프라수행본부장 박용철 ▲자이S&D 대표이사 엄관석◇상무▲인재개발실장 유현종 ▲사업관리실 사업지원1담당 겸 토건사업지원팀장 김민종 ▲재무본부 사회공헌팀장 김하수 ▲신사업부문 델타 사업1팀 안도용 ▲플랜트부문 플랜트CM1팀장 강성민 ▲인프라부문 호주법인장 김동진 ▲플랜트부문 RRW O&M PJT PD 겸 CoM 박영서 ▲신사업부문 신사업2팀장

분양가 상한제, 종부세 인상에도 아파트 매물 부족 현상이 심화되면서 서울 아파트 가격은 24주 연속 상승하고 있다. 이로 인해 갈 곳 잃은 부동자금이 수익형 부동산 시장에 몰리고 있다.3일 수익형부동산 연구개발 기업 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 지난 10월 서울 내 상업·업무용 부동산(제1종, 제2종, 근린생활시설, 판매시설, 업무시설) 거래량은 478건으로 지난해 동월 362건 대비 116건 늘었다. 이는 약 32% 증가한 수치다.서울 내 거래 건수가 가장 많았던 지역은 중구로 60건의 거래가 있었고 이어 △영등

부산 부동산 시장에 대한 관심이 뜨겁다. 해운대구·수영구·동래구(이하 해수동)의 조정대상지역 해제로 전 지역이 규제에서 벗어나 사람과 돈이 몰리고 있어서다. 이런 가운데 부산은 연말까지 해수동을 중심으로 분양이 예고돼 열기는 더욱 뜨거워질 전망된다.◇ 해수동 해제 후 부산… 집값 오르고 외지인 투자 늘었다실제 부산은 해수동 규제가 풀린 이후 집값이 크게 오르고 외지인 투자자들이 몰리고 있는 것으로 나타났다.우선 집값은 상승세로 돌아선 뒤 꾸준히 오름세를 보이고 있다. 한국감정원에 따르면 부산시는 해수동 규제 해제 직후인 11월 2주

국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 오는 5일부터 11일 오후 3시까지 '공공지원 민간임대주택' 민간제안 사업(4차) 참가의향서를 접수받는다고 1일 밝혔다.이 사업은 민간이 제안한 사업 부지에 주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 임대주택을 매입·건설해 사업을 추진하는 방식이다. 도시계획 변경 없이 즉시 주택 건설이 가능한 사업장 또는 공사 중인 사업장 등을 대상으로 한다. 주변 시세보다 저렴한 임대료(특별공급 85% 이하, 일반공급 95% 이하)로 8년 이상 안심하고 살 수 있다. 올해 2월 실시한

호반건설은 지난달 30일 광주 동구 ‘계림 1구역 도시환경정비사업’ 조합이 개최한 총회에서 시공사로 선정됐다고 1일 밝혔다.‘계림 1구역 도시환경정비사업’은 광주 동구 계림동 일대(연면적 211,707㎡)에 지하 3층~지상 33층 총 9개동 규모의 아파트 1110가구와 상업시설 등을 신축하게 된다.총 공사금액은 약 2664억 원이고, 2022년 7월 착공을 목표로 사업 추진되고 있다.사업지는 광주역을 비롯해 지하철 1호선 금남로 4,5가역이 가깝고, 제2순환도로, 호남고속도로 이용이 편리하다. 교육환경으로는 계림초, 중앙초, 광주고

분양가 상한제 시행을 비껴간 ‘막차’ 분양이 연말 서울 부동산 시장을 달구고 있다. 강남권 재건축 분양은 물론 뉴타운 내 재개발을 통한 아파트 공급도 눈길을 끈다. 특히 분양가를 통제하면 향후 서울 아파트 공급이 급감할 전망이어서 집값 상승 기대감이 커진 점도 청약 열기에 불을 지피고 있다.27일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 서울에서 12월까지 총 8곳에서 6096가구가 공급 예정이며, 이중 1716가구가 일반분양 예정이다. 재건축으로 3곳에서 727가구, 재개발로 5곳에서 989가구를 선보인다.이들 아파트는 주택도시보증

같은 시(市)라도 구(區)에 따라 규제 정도가 달라 수도권 청약자들은 청약조건 등을 꼼꼼히 따져야 할 것으로 보인다. 과열된 분양시장을 견제하기 위한 정부의 ‘핀셋 규제’가 적용되고 있어서다.전문가들은 “용어 자체도 어렵지만, 규제와 해제 발표도 빈번해서 해당 지역에 살고 있는 주민들도 어떤 규제가 적용되는지 알지 못하는 경우가 많고, 자칫 어렵게 얻은 청약자격의 기회를 놓칠 수도, 청약통장을 날릴 수도 있기 때문에 청약 전에는 반드시 입주자모집공고를 꼼꼼히 살펴봐야 한다” 고 말한다.가장 유심히 봐야 할 게 ‘청약과열지역’ 지정

자사고·특목고가 2025년 폐지될 것으로 예상되는 가운데 최근 정부가 대학 입시에서 수능 위주 정시 비율을 상향 조정하겠다고 밝혀 교육시설 밀집 지역 내 부동산이 더욱 들썩이고 있다.문재인 정부 들어 각종 부동산 규제에도 불구하고 서울서는 강남4구(강남·서초·송파·강동)과 ‘마용성(마포·용산·성동)’에서는 꾸준한 상승세가 이어졌다.27일 한국감정원이 발표한 10월 전국주택가격 동향조사에 따르면 서울(0.44%)은 전반적인 오름세가 유지되고 있는 가운데 강남4구에서는 ▲강남 0.87%, ▲송파 0.72%, ▲강동0.64%, ▲서초 0

대우건설은 11월 27일, 조직개편 및 정기 임원인사를 단행했다고 이날 밝혔다.이번 조직개편에서 대우건설은 기존 해외영업을 담당하는 글로벌마케팅실에 국내 공공영업 업무를 포함시켜 CEO 직속으로 배치하고, 기존 경영기획본부를 경영지원실로 재편해 CEO 직속으로 배치했다.이는 갈수록 어려워지는 국내외 건설 경영환경을 양질의 수주를 통해 극복해 나가겠다는 계획을 반영한 것이다.또한 대우건설은 인사관리지원본부를 CFO 산하로 이관 배치하며 관리조직을 통합적으로 운영해 유기적인 지원체계를 구축하고, 각 본부 부서들의 통합/분리/신설을 통해

현대건설이 인공지능(AI)을 갖춘 산업용 로봇을 건설 현장에 투입한다.현대건설은 2020년부터 다관절 산업용 로봇을 국내 건설 현장에 시범 적용할 계획이라고 27일 밝혔다.현대건설은 기존의 산업용 로봇이 단순 반복 업무 수행만이 가능하다는 점을 해결하고자 건설 숙련공이 하던 업무 패턴을 프로그래밍화하고 기존의 다관절 로봇에 입력시켜 움직임을 자동으로 제어할 수 있는 기술을 개발했다.이 기술은 로봇이 수행하는 특정한 작업을 소프트웨어 언어로 전환해 사람의 손과 팔만큼 정밀한 작업이 가능하다는 장점이 있다.또 로봇이 작업 위치까지 이동

서울 도심과 강남을 한 번에 가로지르는 서울지하철 3호선 주변 분양단지로 예비 청약자들의 관심이 집중되고 있다. 3호선역 주변으로는 많은 회사들이 분포해 있어 출퇴근이 편리할 뿐만 아니라 노선 연장사업을 통해 향후 파주, 하남에서도 3호선을 이용할 수 있을 전망이어서 수요는 더 증가할 예정이다.3호선은 도심에 해당하는 종로구, 중구와 강남3구인 강남구, 서초구, 송파구를 모두 연결하는 노선이다. 서울지하철 1~9호선 중에서 이 5개의 자치구를 모두 지나는 노선은 3호선이 유일하다.그렇다보니 3호선 인근에 위치한 단지들은 출퇴근이 편

다음달 전국에서 입주 예정인 아파트가 작년의 절반 가까이 줄어드는 것으로 나타났다.25일 부동산정보서비스 직방에 따르면 12월 전국 아파트 입주 예정 물량은 2만3천651가구로, 지난해 같은 기간(4만5천841가구)보다 48.4% 감소하는 것으로 집계됐다.작년 대비 수도권은 59.5%가 감소한 1만780가구, 지방은 32.9% 줄어든 1만2천871가구가 입주할 예정이다.그러나 내달 입주 예정 물량은 이달(11월)보다는 전국적으로 32.0%, 수도권 23.8%, 지방 39.8% 증가할 것으로 전망된다.내달 서울에서는 고덕주공7단지를