혼자의 삶이나 부부만의 삶을 추구하는 1~2인 가구가 빠르게 늘어나면서 주거시장도 새로운 전환점을 맞고 있다.17일 통계청의 인구주택총조사에 따르면 지난 2017년 1~2인으로 구성된 가구의 비율은 전체의 55.5%에 달하는 것으로 나타났다. 3~4인 가구가 주를 이루고, 3대까지 모여 살곤 했던 과거와 비교되는 모습이다.소규모 가구의 수가 증가하면서 주거 시장에서도 소형 주거상품의 인기가 높아지고 있다.연내 전체 아파트 공급량 중 전용 59㎡이하 소형 타입은 약 12%(부동산114 REPS 기준)에 불과할 만큼 공급이 부족하다 보

강북권 최대 정비사업으로 꼽히는 서울 한남뉴타운3구역(한남3구역) 재개발사업의 시공권을 따기 위한 현대건설, GS건설, 대림산업 등 대형 건설사들의 수주전이 본격화됐다.한남3구역은 서울 용산구 한남동 686번지 일원으로, 재개발사업을 통해 지하 6층~지상 22층, 197개 동, 5816가구로 탈바꿈하는 강북권 역대 최대 재개발 사업이다. 공사비만 1조9000억원으로 추정되며, 올해 말 시공사가 선정된다.고도 제한 및 건폐율이 낮아 사업성은 크지 않지만 한남 2·4·5구역 재개발사업 수주에도 유리한 고지를 점할 수 있고, 한강변의 랜

GS건설은 서울 중구 프레스센터에서 ‘한남자이 더 헤리티지 (THE HERITAGE) 기자 간담회’를 열고 한남 3구역 입찰에 제출할 설계안을 공개한다고 16일 밝혔다.단지명은 GS건설의 아파트 브랜드 ‘자이(Xi)’와 역사적으로 보존 가치가 있는 문화 유산을 의미하는 영문 ‘헤리티지 (Heritage)’를 합친 것이다. 대한민국 랜드마크를 넘어 후손에게 물려줄 ‘100년 주거문화 유산’으로 짓겠다는 각오를 담았다.GS건설은 한남자이 더 헤리티지를 한남3구역의 지형적 특성을 활용해 아파트와 테라스하우스, 단독형 주택, 펜트하우스 등

부동산시장을 바라보는 소비자들의 심리지표가 9.13 부동산대책 이전수준을 거의 회복한 것으로 나타났다.16일 국토연구원의 ‘2019년 9월 부동산시장 소비자 심리지수’에 따르면 서울의 부동산 심리지수는 122.5를 기록해 3개월 연속 ‘상승국면’을 유지했다. 지수로는 지난해 9월(126.2) 이후 최고치였다.서울을 포함한 수도권은 113.7, 전국적으로도 108.4를 기록해 약 1년여만에 최고치를 기록했다.국토연구원은 지수에 따라 부동산 매매 경기를 상승국면(115↑)과 보합국면(95∼115), 하락국면(95↓)으로 구분하고 있다.

한국은행이 16일 기준금리를 역대 최저 수준인 연 1.25%까지 내린 가운데 주택 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 모아지고 있다.통상 금리 인하는 대출금리 하락과 금융비용 절감, 투자수익률 상승 등으로 이어져 부동산시장이 긍정적으로 작용한다.지난해 9·13 대책 이후 안정세를 보이던 서울 집값은 지난 7월 한은의 금리인하와 맞물리며 반등했다. 특히 이달말 분양가 상한제 시행을 앞두고 신축 가격이 오르고 청약시장은 과열 양상을 빚고 있다.이 같은 상황에서 금리인하는 부동산 시장에 풍부한 유동자금이 유입될 것으로 전망된다. 다만, 금

최근 5년 동안 전국의 9억 이상 고액 전세거래 건수가 4배 이상 증가한 것으로 나타났다.15일 국토교통부와 한국감정원이 김상훈 자유한국당 의원에게 제출한 ‘9억이상 전세 실거래가 등록 현황’에 따르면 2014~2018년 전세가가 9억원 이상 거래된 건수가 2014년 1497건에서 2018년 6361건으로 4.2배 증가한 것으로 집계됐다.2014년 서울 1477건, 경기 20건으로 수도권에 국한됐던 9억 이상 전세는 2015년 대구(10건)와 인천(2건), 2017년 부산(6건)으로 점차 확대됐다.9억원 이상 전세는 서울 강남 3구

수변공원이 가까운 주거지가 인기다. 입주민들의 다양한 신체적 활동을 지원하고 높은 주거쾌적성을 제공하는데다 한정적인 자연환경을 편리하게 누릴 수 있다는 점도 매력 요소로 꼽힌다.수변공원을 품은 수(水)세권 아파트가 분양시장에서 강세를 보이고 있다. 지난 6월 대우건설은 대전시 중구 중촌동 대전천과 중촌시민공원 인근에 ‘중촌 푸르지오 센터파크’를 분양했다. 이 단지는 1순위 청약 결과 554가구 모집(특별공급 제외)에 4399건이 접수돼 평균 7.94대 1의 경쟁률을 기록했고 조기 완판(완전판매)됐다.지난 7월 코오롱글로벌 컨소시엄이

CJ대한통운 건설부문은 시공을 맡았던 서울 광화문의 ‘새문안교회’가 14일(현지시간) 스페인 빌하오의 구겐하임 미술관에서 열린 ‘2019 아키텍처 마스터 프라이즈(AMP)’ 건축설계부문 문화건축 수상작으로 선정됐다고 15일 밝혔다.AMP는 미국 LA에서 1985년 제정돼 해마다 가장 혁신적이고 창의적인 건축, 조경, 인테리어분야의 작품을 선정하는 세계적인 건축상 중의 하나이다. 올해에는 총 42개 분야에서 1000여 개 작품이 출품됐으며 새문안교회는 문화건축분야에서는 교회 건축물로는 유일하게 최종 수상을 하게 됐다.서인종합건축의 최

국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 김경협 의원은 서울 부동산 과열지역에서 올해 탈세가 의심돼 자금조달계획서 점검 대상이 된 거래 가격이 2000억여원에 달한다고 4일 밝혔다.김 의원이 서울시에서 제출받은 ‘부동산 과열지역 자금조달계획서 통보 내역’을 분석한 결과, 올해 지방자치단체가 자금조달계획서 점검 대상으로 세무서에 통보한 서울 부동산 거래 건수는 총 180건, 신고가격은 2031억원이다.지난해 정부는 부동산 투기 억제를 위해 투기과열지구에서 3억원 이상의 주택을 매매할 때 자금조달계획서 제출을 의무화했다. 지자체와 국토교통

분양가상한제 확대 시행을 앞두고 주요 서울 재건축 아파트가 크게 올랐다.27일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.12% 올라 지난주(0.07%)보다 상승폭이 확대됐다. 재건축은 0.43% 상승해 지난해 9.13 대책 이후 주간 최대 상승폭을 기록했다. 일반 아파트도 0.07% 상승했다.신도시와 경기·인천은 각각 0.02%, 0.01% 올라 강보합세를 이어갔다.서울은 ▲강남(0.28%) ▲강동(0.23%) ▲송파(0.22%) ▲양천(0.19%) ▲종로(0.19%) ▲금천(0.17%) ▲성북(0.13%) ▲광진(0.12%

미분양 주택이 줄었음에도 불구하고 최근까지 아파트 매매가격이 떨어진 지역이 75%를 차지한 것으로 나타났다.일반적으로 미분양 주택이 감소하면 집값 하락세가 멈추면서 아파트 시장이 개선되는 모양새를 보이지만 서울과 대전, 대구, 광주를 제외하고 그 외 지역은 호재로 작용하지 못하는 모습이다.27일 KB국민은행 부동산플랫폼인 KB부동산 리브온(Liiv ON)에서 국토교통부 미분양 주택 자료를 바탕으로 지난해 말 대비 미분양 증감 지역의 아파트 매매가격을 분석했다.이에 따르면 미분양 주택이 감소한 10곳 중 7곳은 집값이 떨어졌다. 지난

대우건설은 지난해 반포 써밋에 이어 이달 안산 초지역 메이저타운 푸르지오 메트로, 파크, 에코 3개 단지에 증강현실(AR) 체험 서비스를 업그레이드 해 도입했다고 27일 밝혔다.푸르지오 AR가든은 푸르지오 입주민을 대상으로 진행하는 라이프 프리미엄의 일환으로 푸르지오 조경 공간에 증강현실(AR)을 접목해 스토리가 있는 푸르지오 조경을 입주민 모두가 즐길 수 있는 서비스이다.푸르지오 AR가든 앱에서 GPS 수신을 통해 모나리자, 진주 귀걸이를 한 소녀 등 명화 12점을 단지 내에서 찾고, 작품 설명을 들을 수 있는 AR갤러리 서비스를

수도권을 중심으로 규제가 강화되고 있는 가운데, 규제 청정지역인 지방 비조정지역에서 신규 단지가 대거 분양을 앞둬 관심이 쏠리고 있다.27일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 지방 비조정지역(민간택지 기준)에서 다음달 총 22개 단지, 1만7849가구가 신규 분양을 앞두고 있다.지역별 분양 단지는 ▲대·대·광(대구, 대전, 광주)에서 총 9곳 9091가구 ▲부·울·경(부산, 울산 경남) 8곳 6102가구 ▲충청 2곳 925가구 ▲전라 2곳 1519가구 ▲제주 1곳 212가구로 나타났다.조정지역에서는 LTV(주택담보대출비율) 6

올해 정비사업 단지들이 높은 인기를 끌고 있는 가운데, 브랜드 유무에 따른 양극화 현상이 커지고 있다. 주택 수요자들의 브랜드 선호도가 높아짐에 따라 같은 정비사업에서도 브랜드별 격차가 벌어지고 있는 것으로 풀이된다.24일 부동산114 자료를 보면 올해 상반기(1월~6월) 전국에서 청약을 받은 재개발·재건축 신규 아파트는 총 25개 단지, 2만6302가구다. 이 중 올해 시공능력평가 기준 10대 건설사가 시공한 브랜드 아파트는 9개 단지, 1만4767가구(컨소시엄 포함)다. 재개발·재건축 신규 아파트에는 총 12만8286명의 청약자

9.13 대책과 분양가 상한제 등 정부의 강력한 부동산 정책에도 불구하고, 펜트하우스 등 고급 주거시설의 인기는 고공행진을 거듭하고 있다.23일 국토교통부 실거래가에 따르면, 2015년 이후 ‘국내 최고가 아파트’ 타이틀을 줄곧 유지하고 있는 서울 용산구 ‘한남더힐’ 아파트는 올해 1월 국내 아파트 매매거래 사상 최고가를 다시 한번 경신했다.이 단지 전용 244㎡가 84억원에 손바뀜 된 것으로, 종전 최고가는 2016년 말 이 단지가 기록했던 82억원이었다. 최고가를 경신한 주택형은 이 단지 가운데서도 12가구만 들어서 있는 펜트하

10월부터 12월까지 3개월간 서울 1만2434가구를 포함해 전국에서 아파트 7만6천00여가구의 입주가 진행된다.23일 국토교통부에 따르면 10∼12월 전국에서 입주 예정인 민간·공공아파트는 7만6402가구로 집계됐다. 이는 작년 같은 기간보다 42.4%, 5년 평균과 비교해 25.4% 줄어든 수준이다.서울은 지난해 동기보다 45.7% 감소한 1만2434가구가 집들이를 한다. 지난해 12월에는 1만가구에 달하는 송파구 헬리오시티 대규모 입주가 이뤄졌기 때문에 상대적으로 줄어든 탓이다. 헬리오시티 효과를 배제하면 작년과 비슷한 수준이

호반건설은 상생협력과 동반성장을 위해 협력사 임직원 자녀들에게 4억원의 장학금을 지원했다. 이번 장학금은 협력사 임직원 고등학생, 대학생 자녀들 200명에게 전달했다.호반건설 송종민 총괄사장은 “지난 해 건설업계 최초로 200억원의 상생협력기금을 출연해 여러 협력사와 상생협력을 위한 실질적인 활동을 확대하고 있다”며, “앞으로도 여러 파트너사와의 상생과 동반성장 모델을 발전시킬 수 있도록 노력할 것이다”고 말했다.호반건설은 지난 해 중소벤처기업부와 상생협력기금 출연 협약을 맺고, 대·중소기업·농어업협력재단에 200억 원을 출연했다.

올해 재개발·재건축 분양물량이 2000년 이후 최대치를 기록하면서 일반분양 비율이 높은 단지가 주목 받고 있다. 같은 단지에서도 층에 따라 시세 차이가 크게 나타나는 만큼 일반분양 비율이 높을 수록 로열층 당첨 가능성이 높기 때문이다.재개발·재건축 단지는 최근 분양시장에서 높은 인기를 끌고 있다. 도시정비사업의 경우 일반적으로 도심에서 공급되는 경우가 많아 교통, 편의, 학교, 공원 등 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있기 때문에 수요자들의 선호도가 높게 나타난다. 하지만 조합원 물량이 전체 가구수의 절반 이상을 차지하는 경우가 대부

수도권광역급행철도(이하 GTX) 전체 노선 사업 추진이 확정됨에 따라 도심에 집중됐던 오피스 수요가 GTX 노선 개통 예정지로 분산될 것으로 예상된다. 특히, 지난 8월 국토교통부가 GTX B노선 예비타당성조사 통과에 따른 사업 추진 확정을 발표함에 따라 GTX 3개 노선 사업이 모두 본궤도에 올라 수혜 지역 부동산 시장도 분위기가 한층 달아오른 상태다. 수도권 외곽에서 서울 도심의 주요 거점을 연결하는 GTX는 도심 접근성을 획기적으로 향상시키는 만큼 도심의 높은 임대 비용을 절감하기 위한 오피스 수요층 이전 행렬이 이어질 전망이

추석도 끝나고 분양시장도 본격적으로 물량을 쏟아낼 때다. 10월 초 또 한차례 징검다리 연휴가 있지만 한해의 분양사업의 성패를 좌우하는 시기가 가을인 만큼 상반기에 공급 못한 물량들이 속속 선보이는 시기다.다만 올해는 특히 공급이 늘어날 전망이다. 민간택지 분양가상한제 시행 여부가 미궁 속이라 건설사들은 어떻게든 시행 전에 분양을 하려 하기 때문이다.한편 소비자들은 상한제가 확대 시행되면 청약가점의 비중이 커지기 때문에 관심지역에서 가점이 낮은 경우 당첨이 매우 희박해 청약을 서두르고 있다. 더불어 분양가에 특히 민감한 재건축, 재