서울 아파트값이 10개월여 만에 하락했다. 3주 연속 내린 강남3구가 집값 하락을 견인했다. 정부의 규제책과 보유세 부담, 경기침체 우려로 고가 아파트 매수심리가 위축되면서 강남구 대치동 은마, 개포주공과 송파구 잠실주공5단지 등 투자성이 강한 재건축 아파트값이 하향 조정됐다.반면 노원, 구로, 관악 등 중저가 아파트가 많은 지역에서는 여전히 오름세가 지속됐다. 수도권 아파트시장은 인천의 약진이 두드러진 가운데 과천과 ‘수용성(수원ㆍ용인ㆍ성남)’ 지역은 전주대비 상승세가 둔화됐다.27일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매

지난 20일 정부의 조정대상지역 확대 발표로 대출 규제가 강화되고 규제지역이 확대되고 있는 가운데 비규제지역 청약시장이 풍선 효과를 톡톡히 누리고 있다.‘수용성’(수원•용인•성남)이 추가 규제 지역으로 묶이면서, 인천에서 대구•부산에 이르는 비규제지역으로 청약통장이 몰리고 있다.최근 정부가 수원, 안양 일부 구(區)와 의왕을 조정대상지역에 추가하고 전체 조정대상지역의 주택담보대출비율(LTV) 규제를 강화하는 내용의 2•20 대책을 내놓으면서 해당 지역에서는 '규제 피로감'이 점점 쌓이고 있다.반면, 비규제지역은 집값의 최고 70%까

지난달 주택 거래량이 수도권 과열 현상 등의 영향으로 급증했다.국토교통부는 지난달 주택 매매 거래량은 11만5264건으로 작년 동월(4만3444건)에 비해 165.3% 증가한 것으로 집계됐다고 19일 밝혔다.이는 2006년 관련 통계가 작성된 이후 역대 2월 중에서 가장 많은 거래량이다.지역별로 보면, 수도권 거래량은 6만6456건으로 작년 동월 대비 261.4% 늘었고, 지방은 4만8808건으로 94.8% 증가했다.특히, 서울 거래량은 1만6661건으로 1년 전에 비해 266.0% 증가했다. 강남4구는 2458건으로 288.3%

민간택지 분양가상한제 유예기간이 3개월 연장되면서 분양시장에 어떤 영향을 미칠 지 관심이 모아지고 있다. 국토교통부는 18일 당초 4월28일로 끝나는 민간택지 분양가상한제 유예기간을 7월까지 3개월 더 연장하기로 했다. 코로나19로 인해 조합총회 개최가 쉽지 않다는 조합의 요구를 받아 들인 셈이다.이로써 민간택지 분양가상한제 유예기간 내에 분양을 하려 했지만 총회 일정을 못 잡고 노심초사 했던 정비사업 조합들과 4월 이전에 일반분양을 강행하려 했던 건설사들은 숨통이 트이게 됐다.덕분에 분양시장은 4월 중 분양물량이 쏟아져 나오지 않

최근 JTBC에서 방영되는 드라마 '이태원 클라쓰'가 높은 시청률을 기록하며 인기를 끌면서 드라마 배경이 되는 이태원 상권은 주목받고 있다.하지만 이태원 상권은 서울 상권 중 공실률이 높고 대형 자본의 유입돼 상권의 특색을 잃었다는 업계의 평가도 나온다.19일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 2019년 4분기 이태원 중대형 상가 공실률은 26.4%로 서울 주요 상권 40곳 중 가장 높은 공실률을 기록했다.그러나 이러한 공실률과 침체된 상권의 분위기 속에도 상권을 찾는 인구는 꾸준하고 점포의 월

호반그룹이 코로나19 극복을 위해 힘을 보탠다.호반그룹은 2일 코로나19 확산 방지와 피해 복구를 위한 성금 3억 원을 대한적십자사에 기탁한다고 밝혔다. 호반그룹이 전달한 성금은 코로나19가 급속히 확산되고 있는 대구지역 등에 방역 물품을 전달하고 시민 안전을 확보하는데 사용될 예정이다.또한 호반그룹은 소상공인을 위한 임대료 인하 캠페인에도 동참한다. 호반그룹의 상업시설인 ‘아브뉴프랑’과 레저사업부문 호반호텔&리조트(리솜 리조트)는 200여 임대 매장의 소상공인과 중소사업자에게 최장 6개월간 임대료의 10~30%를 감면해주기로 했다

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파가 부동산 분양시장의 물량 변동성을 키우고 있다.2일 직방에 따르면 지난 1월 말 조사된 2월 분양 예정 아파트 물량은 26개 단지, 총 1만9134가구(일반분양 1만5465가구)였으나 실제 분양이 이뤄진 물량은 15개 단지, 총 1만558가구(일반분양 7812가구)로 나타났다.예정 물량 대비 절반 정도의 실적에 그친 것으로, 코로나19의 여파로 분양이 대거 연기된 탓이다.3월에는 44개 단지 총가구수 3만3433가구(일반분양 2만7689가구)가 분양을 앞두고 있다. 작년 같은 기간 물량과

반도건설은 전국적으로 확산되고 있는‘신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)’의 확산 방지와 피해 복구에 동참하기 위해 ‘희망브리지 전국재해구호협회’에 성금 2억원을 기탁했다고 28일 밝혔다.이번에 전달된 성금은 방호복과 마스크, 손 소독제 등 방역 물품 부족으로 어려움을 겪는 의료진과 방역 관계자 뿐만 아니라 재난 취약계층과 경제활동 위축으로 피해를 입은 저소득층을 위한 지원활동에 쓰여질 예정이다.권홍사 반도건설 회장은 “코로나19가 전국적인 확산 조짐을 보이는 국가적인 위기상황속에서 방역 최전선에서 전염병 확산을 막기 위해 고군분

호반장학재단이 미래 인재 양성을 위해 올해도 장학금을 전달한다.26일 호반장학재단은 올해 총 8억 원의 장학금을 240여 명의 학생에게 전달한다고 밝혔다. 최근 코로나19 확산에 따라 장학금 전달식은 별도로 개최하지 않고, 장학생들에게 격려 편지(메일)와 함께 1학기 장학금을 전달한다.올해 호반장학재단은 미래 인재 양성을 위한 ‘호반회 장학금’, 외국 유학생들을 위한 ‘국제교류 장학금’, 가정 형편이 어려운 학생들을 위한 장학금 등 2020년에도 다양한 부문에 장학금을 지원한다.호반장학재단 김상열 이사장은 격려 편지를 통해 “호반

코로나19 확진자가 급격히 늘어나면서 부동산시장도 직격탄을 맞았다. 여기에 정부가 '부동산 불법행위 대응반'을 만들어 부동산 단속을 강화하자 중개업소들은 잔뜩 움츠려든 모양새다.26일 부동산 업계에 따르면 부동산 중개업소들은 전국적인 코로나19 확산으로 인해 방문하는 사람도, 전화 문의도 뚝 끊겨 냉랭한 분위기가 감돌고 있다.서울 서대문구 북가좌동 B공인중개업소 관계자는 “지난 주말부터 코로나19 확진자가 급증하면서 매매 문의 전화가 한 통도 없다”며 “정부의 강도 높은 실거래·자금조달계획서 조사가 이뤄지면서 총선까지 거래가 쉽지

신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19)이 전국으로 확산되면서 건설업계도 바이러스 확산 방지를 위해 비상대응방안을 마련해 적극 시행하고 있다.사람이 많이 모이는 견본주택을 사이버모델하우스로 대체하고 분양을 일정을 연기하는 건설사들이 늘어나는 추세다.외부인 출입이 잦은 기자실을 잠정 운영 중단하고, 재택근무를 하거나 출근시간을 조정하는 등 코로나19확산 방지에 나섰다.특히, 건설 현장의 경우 일용직 성격이 외국인 인력이 상당수 있기 때문에 관리에 만전을 기하고 있다.국토교통부에 따르면 25일 현재 확진 판정을 받은 건설 현장 근로자는

현대건설이 전세계 최초로 공기청정·바이러스 살균 기술을 결합한 세대용 환기 시스템 상용화를 완료하고, 초미세먼지 저감을 위한 토탈 솔루션 ‘H 클린알파 2.0’을 완성해 소비자들에게 선보인다.현대건설은 특허 기술인 H 클린 알파 2.0(공기청정 및 바이러스 살균 환기 시스템)을 한남3구역에 최초 제안한다고 20일 밝혔다. 이 시스템은 초미세먼지 저감은 물론 헤파 필터로도 제거할 수 없는 바이러스·박테리아·곰팡이·휘발성유기화합물(VOCs)·폼알데하이드(Formaldehyde) 등을 동시에 제거한다.현대건설이 개발한 H 클린알파 2.0

정부가 지난해 12·16대책을 내놓은 지 2달만에 19번째 대책을 내놨다.수도권 남부지역의 풍선효과를 차단하기 위해 수원시 영통·권선·장안구, 안양시 만안구, 의왕시 등 5곳을 조정대상지역으로 추가하고 조정지역 내 주택담보 규제를 강화한 것이 특징이다.전문가들은 이번 조치로 이들 지역에 갭투자 수요가 줄면서 당분간 숨고르기 양상을 띨 것으로 전망하고 있다.반면 이 같은 ‘핀셋규제’가 규제가 또 다른 풍선효과를 낳을 가능성이 높다고 우려한다. 아울려 공급대책과 막대한 유동성을 분산시킬 근본적인 대책이 부족하다는 지적이다.◇ 수원·안양

대한건설단체총연합회 소속 15개 회원단체는 국토교통부가 부실벌점제도 실효성 강화를 위해 벌점 산정방식을 전면 개편하는 내용으로 입법예고한 건진법 시행령 개정안에 대해 처벌 만능주의의 규제 강화 정책으로서 제도의 근본적 문제점 해결 없이 제재 효력만 대폭 강화하여 기업생존까지 위협하게 된다며, 업계 현실과 시장상황을 감안하여 개정 추진을 철회해 줄 것을 요청하는 연명탄원서를 청와대, 국토교통부, 국회 등에 제출했다고 19일 밝혔다.탄원서에서 건설업계는 “부실벌점제도의 취지는 경미한 부실에 불이익을 줌으로써 부실시공에 대한 경각심을 높

정부가 이르면 20일 부동산 대책을 발표한다. 12·16 대책이 나온 지 두 달만이자 문재인 정부 들어 19번째 부동산 대책이 나오는 셈이다.지난해 고가 아파트 대출규제를 강화한 12·16 부동산대책 이후 서울 강북권과 경기도 수원·용인·성남(수·용·성) 등 지역의 집값이 과열양상을 보이자 풍선효과를 차단하려는 것이다.앞서 더불어민주당은 “총선에 악영향을 줄 수 있다”는 부동산 규제 대책에 반대 입장을 냈지만 정책을 정치적 판단에 이용한다는 비판이 일자 정부가 규제 대책 방침을 강행한 것이다.국토교통부는 18일 “수도권 일부 지역의

국토교통부가 집값이 가파르게 오르고 있는 ‘수용성(수원·용인·성남)’ 가운데 일부를 조정대상지역으로 지정할 예정이었지만 민주당의 반대로 깊은 고심에 빠졌다. 오는 4월 국회의원 선거를 의식한 것이다.전문가들은 정치적 판단에 따라 규제의 강도를 결정하면서 정책의 신뢰성을 떨어뜨리고 있다고 지적하고 있다.지난 13일 국토부는 조만간 주거정책심의위원회를 열고 최근 집값이 급등하고 있는 수원과 용인 등 수도권 남부 일부를 조정대상지역으로 묶기로 했다.업계에 따르면 청와대는 지난 16일 저녁 서울 삼청동 총리공관에서 열린 고위 당·정·청 정

1월말 기준 서울 아파트 평균 분양가가 전달 대비 소폭 상승했다.17일 주택도시보증공사(HUG)의 '민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면, 서울 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1월말 기준 2679만9300원(㎡당 812만1000원)으로 전달 대비 2.09% 올랐다.권역별로 수도권은 3.3㎡당 1829만1900원(㎡당 554만3000원)으로 전월보다 1.09% 상승했다. 5대 광역시와 세종시는 0.25%, 기타 지방은 1.1% 각각 상승했다.이로 인해 전국 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1193만6100원(㎡당 361만7000원)

코로나19 악재로 모델하우스 풍경이 달라졌다. 일부 건설사들은 견본주택 오픈을 강행하는가 하면 사이버 모델하우스만 열고 분양에 나서는 건설사들도 있다.17일 업계에 따르면 지난 14일 전국 5곳에서 견본주택이 개관됐다.이 중 △ 경기 양주옥정신도시의 '양주옥정 유림노르웨이숲' △ 충남 금산군 중도리 'e편한세상 금산 센터하임' △제주도 서귀포시 동흥동 '제주 동홍동 센트레빌'은 14일 예정대로 견본주택을 오픈했다.같은날 중흥건설과 대우건설은 각각 '위례신도시 중흥S클래스'와 '수원 매교역 푸르지오 SK뷰' 사이버 모델하우스를 개관했

GS건설이 경기도 ‘과천지식정보타운’에서 분양하는 ‘과천제이드자이’의 분양가가 3.3㎡당 2195만원으로 결정됐다. 주변 시세의 절반 수준으로 이른바 '로또' 아파트가 됐다.17일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이날 열린 분양가 심사위에서 과천제이드자이의 분양가격을 이같이 결정했다.3.3㎡당 평균 분양가는 2195만원으로 발코니 확장 비용을 포함하면 2240만원이다. 이는 과천 아파트 시세의 절반 수준이다. 과천 별양동 래미안세트럴스위트 전용 84㎡가 지난해 11월 16억4500만원에 실거래되고 시세가 3.3㎡당 4500만원 가량

고가 아파트에 대한 대출 규제를 골자로한 12·16대책 이후 서울 아파트 시장이 양극화되는 분위기다. 강남권은 매수심리가 위축된 반면, 비강남권 중저가 수요는 유입되고 있다.경기는 교통 호재로 강남권 접근성이 개선되는 수원, 용인 등 경기 남부권 일부 지역을 중심으로 집값이 큰 폭으로 올랐다.14일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.03%를 기록했다. 재건축은 강남구 대치동 은마와 송파구 잠실동 주공5단지 등 주요 단지가 하향 조정되면서 0.12% 떨어졌다. 일반 아파트는 0.05% 올라 상승폭이 둔화됐다. 신