서울 아파트 전세값이 지난 7월 이후 5개월 연속 상승세를 나타내고 있다.6일 KB주택가격동향에 따르면 11월말 기준 서울 아파트 전세값은 전달 대비 0.21% 상승했다.

4일 KB주택가격동향에 따르면 서울 매매가격지수는 11월말 기준 122.6로 전달 보다 1.2포인트 높아졌다. 이는 지난해 9.13대책이 발표된 9월(133) 이후 가장 높은 수치다.이 지수는 국민은행이 서울 지역 회원 부동산중개업소를 상대로 조사한다. 0~200 범위에서 100을 초과할수록 ‘상승’을 전망하는 사람이 ‘하락’을 예상하는 사람보다 많다는 의미다.

정부가 분양가 상한제 등 각종 부동산 규제책을 쏟아냈지만 서울 아파트 중위 매매가격은 역대 최고치를 경신했다.2일 KB국민은행 부동산 통계에 따르면 11월말 기준 서울 아파트 중위 매매가격은 8억8014만원으로 집계됐다.중위 매매가격은 주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 위치한 가격으로 평균가격보다 시세 흐름 전망 파악에 유용한 지표다.

6월 이후 서울 아파트값이 상승세를 보이면서 매매가 대비 전세가 비율(전세가율)이 하락세를 나타내고 있다.20일 KB부동산 리브온 자료에 따르면 지난 10월말 기준 서울 아파트 전세가율은 57.6%로 지난 1월 보다 2.2%포인트 하락했다.

7일 KB국민은행에 따르면 5월말 서울 아파트 매수우위지수는 42.4로 전달(38.2)보다 4.2 높아졌다. 지난 3월말 37.9까지 떨어졌던 매수우위지수는 조금씩 높아지는 추세다.이 지수는 0~200 범위에서 100을 기준으로 높으면 ‘매수자가 많다’는 뜻이고 낮으면 ‘매도자가 더 많다’는 의미다.

올해 1~4월 전국에서 아파트를 가장 많이 매입한 연령대는 40대로 나타났다.4일 한국감정원에 따르면 1~4월 전국 아파트 매입건수는 12만7251건으로 집계됐다. 이 가운데 40대가 3만5954건으로 전체의 28%를 차지했다. 이어 △30대 3만93건(24%) △50대 27756건(22%) △60대 1만5270건(12%) 등 순으로 조사됐다.

서울 아파트 평균 전세가격이 4억6241만원으로 조사됐다.3일 KB주택가격동향에 따르면 5월말 기준 서울 아파트 전세가는 4억6241만원으로 전달 보다 31만원 올랐다.

서울 아파트 평균 매매가격이 5개월 만에 반등했다. 31일 KB리브온 자료에 따르면 5월말 기준 서울 아파트 평균 매매가는 8억1139만원으로 나타났다.서울 아파트값은 지난 1월 이후 4개월 연속 하락세를 보이다. 5월 들어 반등한 것이다.

계룡건설이 19일 위례신도시 A1-6블록에 짓는 ‘송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스’의 모델하우스를 오픈하고 분양을 시작했다. 이 아파트는 지하 2층, 지상 10~25층, 8개 동, 494가구 규모로 지어진다. 전용면적 기준 105~130㎡ 크기로 모두 대형이다.분양가는 3.3㎡당 평균 2170만원이다.모든 가구가 남향 위주로 설계됐다. 서비스 면적을 많이 준다. 타입별로 현관 대형 워크인 수납, 넓은 드레스룸, 알파룸이 들어간다. 옵션으로 11자 형태의 대형 대면형 주방 공간을 선택할 수 있고, 가변형 벽체를 활용해 알파룸과 드레스룸

서울 부동산 매매가격 전망지수가 역대 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 12일 KB주택가격동향에 따르면 지난달 서울 매매가격 전망지수는 74.7을 기록, 지난 2013년 4월 통계작성 이후 가장 낮은 수치를 나타냈다.서울 부동산 매매가격 전망지수는 지난해 9월(133.0)이후 5개월 연속 하락세다.KB부동산 매매가격 전망지수는 부동산 중개업소의 향후 3개월 이내 집값 전망을 수치화한 지수로, 100을 기준으로 100 이상이면 상승, 100 미만이면 하락 의견이 많다는 것을 의미한다.

서울 아파트 매매가와 전세가가 2개월 연속 동반 하락세를 나타냈다.5일 KB국민은행의 월간주택가격동향 자료에 따르면 2월말 기준 서울 아파트 매매가는 전달 대비 0.09% 떨어져 2개월 연속 하락했고, 전세가는 -0.34%로 3개월 연속 내림세를 보였다.이에 따라 매매와 전세의 동반하락세가 2개월 연속 지속됐다.

2일 KB국민은행 월간주택가격동향에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 매매가는 8억1378만원을 기록, 2달 연속 하락했다.

27일 국토교통부에 따르면 '악성 미분양'으로 불리는 준공 후 미분양 물량은 1월 기준 1만7981가구로 전달 대비 7.4% 늘어나면서 52개월 만에 최대치를 기록했다.

거래절벽으로 부동산 중개업계가 직격탄을 맞고 있는 가운데 새롭게 문을 여는 중개업소가 급감했다.25일 한국공인중개사협회에 따르면 1월 전국에서 새롭게 문을 연 중개업소는 1973개로 지난해 1월(2544개) 대비 22.4% 감소했다. 이는 1월 기준으로 통계가 집계된 2015년 1월(1898개) 이후 역대 최저치다.

등록 임대주택에 대한 세제 혜택을 축소한 9·13 부동산 대책의 여파로 1월 신규 임대사업자 등록 수가 9개월 만에 최저치로 줄어들었다.

서울 아파트 구매를 가장 많이 한 연령대는 40대, 30대, 50대 순으로 나타났다.20일 한국감정원에 따르면 1월 기준 서울 아파트 매입자는 총 1889명이었다.이 가운데 40대가 536명(28.4%)으로 가장 많았다. 30대는 479명, 50대가 413명으로 그 뒤를 이었다. 20대 이하도 70명이 있는 것으로 파악됐다.

18일 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.04% 떨어져 13주 연속 하락했다.서울은 송파구 헬리오시티 등 강남권 대규모 입주에서 시작된 전세가격 하락세가 강동을 넘어 광진, 중구, 종로 일대로 확산되는 분위기다.▼강동(-0.26%) ▼광진(-0.25%) ▼중구(-0.24%) ▼종로(-0.19%) ▼강서(-0.16%) ▼금천(-0.15%) 순으로 하락했다.

서울 아파트값이 2014년 이후 2014년 6월 이후 처음 하락세로 전환됐다.15일 KB국민은행 월간부동산통계에 따르면 지난 1월말 기준 서울 아파트 평균 매매가는 8억1439만원으로 집계됐다.이는 2014년 6월 이후 4년 11개월 만에 처음 떨어진 것이다.

지방에서 시작된 전세가격 하락세가 전국으로 확산되는 모양새다.14일 KB국민은행 부동산에 따르면 전셋값이 2년 전 시세 보다 떨어진 지역들이 속출하고 있어 '역전세난'과 '깡통전세'에 대한 우려가 높아지고 있다.