서울의 아파트 평균 매맷값이 10억원에 근접했다. 28일 KB국민은행이 발표한 월간 KB주택가격동향에 따르면 8월 서울 아파트 평균 매맷값은 9억8503만원으로 10억원에 바짝 다가섰다. 이는 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 6월 이후 최고치다.

서울 아파트 평균 전셋값이 처음으로 5억원을 넘긴 것으로 조사됐다. 26일 KB국민은행이 발표한 월간 KB주택가격동향에 따르면 8월 서울 아파트 평균 전셋값은 5억1011만원이다. 통계 작성을 시작한 2011년 6월 이후 처음으로 5억원을 넘겼다.

6일 KB부동산 리브온이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트 매매가는 0.39% 올랐다. 지난주(0.53%) 보다 상승폭이 0.14%포인트 하락했다.서울 아파트 전셋값 변동률은 0.21%로 전주 0.29% 보다 0.08%포인트 떨어졌다.

29일 KB국민은행 ‘KB주택가격동향 시계열’ 자료에 따르면 7월 서울 아파트값은 2.14% 올라 2018년 9월(3.83%) 이후 월간 기준 상승폭이 가장 컸다. 서울 아파트 전세는 1% 올라 2015년 4월(1.10%) 이후 최고치를 기록했다.

김영삼 정부 이후 서울 아파트 가격 변화를 정권별로 조사한 결과, 문재인 정부에서 아파트 가격이 가장 많이 상승했다는 시민단체 조사 결과가 나왔다.21일 시민단체 경제정의실천시민연합은 서울 종로구의 경실련 강당에서 기자회견을 열고 "서울 소재 34개 대규모 아파트 단지 8만여 세대의 시세 변화를 분석한 결과, 문재인 정부 3년 사이에 25평 아파트 가격 상승액은 4억5000만원으로 김영삼 정부 이후 역대 정권과 비교해 가장 많이 올랐다"고 밝혔다.

KB부동산 리브온이 16일 발간한 주간 주택시장 동향에 따르면 이번 주(13일 기준) 서울의 아파트 매매가격은 지난주보다 0.63% 올랐다. 2018년 9월 셋째주(0.69%) 이후 91주 만에 최대 상승폭을 기록했다.전셋값은 0.27%로 전주 대비 0.02%포인트 하락했다.

국토교통부는 10일 7·10대책에서 취득세율 인상안을 발표했다. 이번 대책에서 2주택자 취득세율은 8%로, 3주택 이상 보유자와 법인 취득세율은 12%로 인상된다.

국토교통부는 10일 투기세력 방지를 2년 미만 단기 보유 주택에 대한 양도 소득세율 인상안을 발표했다. 1년 미만은 40에서 70%로 2년 미만은 기본세율에서 60%로 양도세율이 높아진다. 규제지역 다주택자의 중과세율도 인상했다. 2주택자의 경우 10% 포인트에서 20% 포인트, 3주택자는 20% 포인트에서 30% 포인트로 올렸다.매물 유도를 위해 내년 종부세 부과일인 2021년 6월1까지 시행유예 기간을 뒀다.

국토교통부는 10일 7·10부동산대책에서 다주택자 대상 종부세 중과세율을 최대 6%까지 인상하는 방안을 마련했다. 개인의 경우 3주택 이상 및 조정대상지역 2주택에 대해 과세표준 구간별로 1.2%∼6.0% 세율이 적용된다. 2019년 주택부문 종부세 납세자는 51.1만명으로 전체인구 대비 1.0% 수준이다. 종부세 중과세율 적용대상은 0.4% 수준이다. 법인의 경우 다주택 보유 법인에 대해 중과 최고세율인 6% 적용한다.

국토교통부는 10일 규제지역 LTV·DTI를 10%p 우대하는 ‘서민‧실수요자’ 소득기준을 완화했다. 오는 13일부터 시행된다.

국토교통부는 10일 무주택 실수요자의 내집 마련 지원을 위해 생애최초 특별공급 적용 대상주택 범위 및 공급비율 확대했다.적용대상은 국민주택뿐만 아니라 민영주택에도 도입한다. 공급비율을 보면 국민주택은 20→25%까지 확대하고, 85㎡ 이하 민영주택 중 공공택지는 분양물량의 15%, 민간택지는 7%를 배정했다. 소득기준은 국민주택은 도시근로자 월평균소득 100% 유지하되, 민영주택은 도시근로자 월평균 소득 130% 이하까지 늘렸다.

9일 KB부동산 리브온(Liiv ON)이 발표한 주간 KB주택시장동향 자료에 따르면 서울 아파트값은 전주 대비 0.56% 올랐다.국민은행 측은 "여전히, 저가 매물과 급매물을 문의하는 이가 많다"며 "아직은 서울 인기지역을 중심으로 관심이 높은 바 몇몇 지역은 불안정해 보이지만, 6.17 대책 발표가 지난 지 3주차에 접어들었고, 여름철 비수기로 인해 안정화가 될 여지가 높아 보인다"고 전했다.

청와대가 다주택자 참모들에게 실거주 목적의 1채 외에 다른 주택을 매각하라고 한 데 이어 정세균 국무총리가 8일 정부 부처와 지방자치단체의 다주택 고위공직자에게 같은 지시를 내렸다.

8일 한국감정원 통계에 따르면 지난 1분기 서울 아파트 구매력지수(HAI)는 68.5를 기록했다. 전 분기에 비해서는 7.3포인트 올랐지만, 5년 전 보다는 27.1포인트 떨어져 내집마련이 더욱 힘들어졌다. HAI는 중간 정도 소득을 가진 가구가 대출을 받아 중간가격 정도 주택을 구입한다고 가정할 때, 현재 소득으로 대출 원리금 상환에 필요한 금액을 부담할 수 있는 능력을 나타내는 지수다.수치 100을 기준으로 지수가 높아질수록 주택 수요자들이 주택 구입에 따르는 부담이 적다는 것을 의미한다.

6일 KB국민은행의 주간주택가격동향에 따르면 6월 서울의 전세수급지수는 173.1로, 지난달 평균인 158.1에 비해 크게 올랐다.전세수급지수는 부동산 중개사무소를 대상으로 조사해 0~200 사이 수치로 표현한 지표로, 100을 넘어 200에 가까울수록 공급이 부족하다는 뜻이다.

6월 서울 아파트 매매거래건수가 올해 들어 최고치를 기록했다. 4일 서울부동산정보광장에 따르면 이날까지 신고된 6월 서울 아파트 거래건수는 9113건으로 나타났다. 5월에 비해서는 3595건(65%), 지난해 같은 달과 비교하면 6918건(32%) 증가했다. 6월 거래건수는 더 늘어날 것으로 보인다. 아파트 매매는 거래일 기준으로 30일 안에 신고해야 해야 하는데, 아직 신고기간이 남아 있어 거래분이 다 반영되지 않았을 가능성이 높기 때문이다.

[주택경제신문] 문재인 대통령은 2일 김현미 국토교통부 장관으로부터 부동산시장 상황에 대한 긴급 보고를 받은 후 부동산대책 관련 4가지 방안을 지시했다.

6월 지역별 주택전세가격이 전월 보다 모두 오른 것으로 나타났다.29일 KB리브온에 따르면 6월 서울 주택전세가격은 전월 대비 0.38% 올랐으며, 수도권(0.36%), 5개 광역시(0.26%), 기타 지방(0.06%)도 상승했다.출처 : 워크투데이(http://www.worktoday.co.kr)

29일 KB리브온에 따르면 6월 지역별 주택매매가격은 모두 상승세를 보였다. 서울은 전월 대비 0.53%의 상승률을 기록했으며, 수도권(0.64%)과 5개 광역시(0.37%), 기타지방(0.21%) 모두 전월 대비 상승폭이 커졌다.

2018년 기준으로 전국 주택보급률은 104.2%다. 2010년 대비 3.7%포인트 증가했다. 전국 시‧도 가운데 주택보급률이 가장 높은 곳은 경북(116.1%)이며, 가장 낮은 곳은 서울(9.59%)이다. ‧