외지인, 서울 아파트 매입 급증
외지인, 서울 아파트 매입 급증
  • 신준영 기자
  • 승인 2020.08.31 21:52
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[사진=김유진 기자]
[사진=김유진 기자]

서울에 거주하지 않는 외지인의 서울 아파트 매입이 지난달 급증한 것으로 나타났다.

30일 한국감정원의 월별 매입자 거주지별 아파트 매매현황 통계(신고일 기준)에 따르면 지난달 외지인에게 팔린 서울 아파트는 모두 3457건으로 집계돼 올해 들어 월간 최다를 기록했다.

감정원에 따르면 1월 2621건이었던 외지인의 서울 아파트 매입 건수는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 등의 여파로 부동산 거래가 전반적으로 뜸해진 4월에 828건까지 줄어들었다가 5월에 증가세로 돌아선 뒤 3개월 연속 늘었다.

구별로 보면 지난달에는 용산구를 제외한 24개 구에서 외지인의 서울 아파트 매입이 전달(6월)보다 증가했다. 특히 강남구와 서초구, 송파구 등 강남권 3구에서의 증가폭이 컸다.

외지인의 매입이 가장 적었던 지난 4월과 비교해 보면 강남구의 경우 51건에서 171건으로 늘었고, 서초구는 19건에서 130건으로 증가했다. 송파구는 38건에서 273건으로 6배 이상 불었다.

한편 서울에서 외지인 투자가 늘어난 것은 6·17대책과 무관치 않은 것으로 여겨진다.

정부가 집값 상승이 수도권 전역으로 확산하는 풍선효과를 막기 위해 경기와 인천 대부분 지역을 규제지역으로 묶으면서 투자 수요가 서울로 유입되는 ‘빨대효과’가 나타난 것이라는 해석이 나온다.

실제로 경기도와 인천의 외지인 아파트 매입은 지난달에 비해 오히려 감소했다. 경기도는 6월 3773건에서 지난달 3186건으로, 지난 4월 이후 처음으로 감소했다. 인천도 6월 1892건에서 지난달 898건으로 1개월 새 절반 이하로 줄었다.


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