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부동산뉴스
[5월 다섯째 주] 재개하는 분양시장…7797가구 청약
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 5월 다섯째 주에는 전국 12곳에서 총 7797가구(오피스텔·임대 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 진행한다. 지난주 공급량인 3318가구 보다 무려 2배 이상 늘어난 물량이다. 분양 물량이 풍성한 만큼 전국적으로 주요 단지들이 대거 등장할 예정이다. 경기 양주시에서는
송이
2022.05.27 15:45
부동산뉴스
대형건설사 브랜드 오피스텔, “이름값 하네”
오피스텔 시장에도 브랜드 가치가 높아지고 있다. 브랜드 인지도와 대형 건설사만의 우수한 상품성이 더해지면서 수요자들이 브랜드 오피스텔을 더욱 선호하고 있기 때문이다. 26일 KB부동산 시세 자료를 보면, 서울 용산구에 위치한 ‘래미안 용산 더센트럴’ 전용면적 71㎡K 매매가 시세는 올해 5월 13억원으로 전년동기(`
송이
2022.05.26 08:56
부동산뉴스
희소성·상징성 높은 지역의 '첫 브랜드 아파트' 노려라
지역 내 처음으로 공급되는 브랜드 아파트가 꾸준한 인기를 누리는 모습이다. 희소성, 상징성에 따른 프리미엄 기대감과 브랜드 아파트의 우수한 상품성 영향이다. 지역 최초로 공급되는 브랜드 아파트는 최초라는 타이틀을 걸고 있는 만큼, 희소성은 물론 상징성까지 지니고 있어 분양 전부터 화제가 되고 있다. 또 건설사들은 브랜드
박준성
2022.05.26 08:52
칼럼
[칼럼] 가상화폐에 이은 가상부동산...자산 가치와 위험성은?
지난해 문을 연 국내의 한 메타버스 플랫폼은 구글 지도를 기반으로 해 관심을 끌었다. 특히 관공서, 기업들과 협업하고 코인 거래소에도 상장될 예정이라고 알려지면서 가격이 3만 배 가까이 오르기도 했다.그러나 최근 상황이 180도 달라졌다. 관공서, 기업들과의 협업은 사실이 아니었고 코인 상장 여부도 불투명해진 것이다.
신혜영 칼럼니스트
2022.05.17 14:36
부동산뉴스
"건물주의 2배 임대료요구? 권리금 소송 준비하세요"
“계약이 끝나는 날이 다가와 권리금을 내고 들어올 신규 세입자를 구하고 있습니다. 문제는 건물주가 ‘신규 세입자부터는 현재보다 2배 높은 임대료를 받겠다’고 조건을 걸었다는 겁니다. 당연히 가게를 보러온 예비 세입자들이 임대료를 보고 계약을 꺼리고 있습니다. 건물주가 신규 세입자에게 기존보다 월등히 높은 임대료를 요구하
박준성
2022.05.02 10:50
부동산뉴스
“음식점인데 음식점 세입자 안받아? 권리금소송 해야”
“10년간 음식점을 운영하던 세입자입니다. 은퇴를 결심해 동종업계 세입자에게 권리금을 받고 가게를 넘기려고 합니다. 문제는 건물주가 앞으로 점포를 다른 업종으로 임대를 내놓겠는 겁니다. 이 경우 저는 권리금 회수를 할 수 없게 되는데 권리금보호 의무위반 아닌가요?”세입자가 계약이 끝날 때 권리금을 받기위해 동종업계 신규
박준성
2022.04.25 09:49
부동산뉴스
집주인 바뀐 세입자, “새 계약서 안 써도 전세금 돌려받기 순탄”
“전세 기간 중 집주인이 바뀌었습니다. 문제는 새 집주인이 바빠 아직 새로운 계약서를 작성하지 않았다는 겁니다. 혹시나 문제가 생기면 전세금을 돌려받지 못할까 걱정입니다. 새 계약서를 작성하지 않아도 문제가 없나요?”전세 계약 기간 중 집주인이 바뀌었지만 새로운 계약서를 작성하지 못했다면 세입자는 애가 탄다. 혹시나 새
박준성
2022.04.20 10:40
부동산뉴스
오피스 투자수익률 8.34% 역대 ‘최고’
상업용부동산 중 오피스가 주목받으면서, 섹션오피스에 대한 관심도 나날이 증가하고 있다. 한국부동산원 ‘2021년 4분기 상업용부동산 임대동향조사’ 공표보고서에 따르면 지난해 상업용부동산(오피스·중대형상가·소규모상가·집합상가) 중 오피스가 8.34%로 가장 높은 투자수익률을 기록한 것으로 나타났다. 뒤이어 △중대형상가 7
송이
2022.04.15 08:53
부동산뉴스
둔촌주공 재건축 시공사업단 공사 중단 유치권 행사…입장문
둔촌주공 재건축사업을 진행해온 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)은 15일 자정부터 공사 현장에서 모든 인력과 장비를 철수시켰다.이날 오전 서울 강동구 둔촌주공 재건축 사업장에 '유치권 행사중'이라는 현수막이 걸려있다. 다음은 둔촌주공 시공사업단 입장문이다. 당 시공사업단(현대건설, HDC현대산업개
송이
2022.04.15 08:52
부동산뉴스
문재인 정부 5년, 서울·지방 중형 아파트 격차 2배로 벌어졌다
문재인 정부 들어 서울과 지방 6개 광역시 중형 아파트 가격 차이가 10억 넘게 벌어진 것으로 나타났다. 정권 초기 4억6000만원 수준이었던 격차가 2배로 확대된 것이다.다주택자에 대한 규제강화로 서울 주요지역의 ‘똘똘한 한 채’ 쏠림현상이 커지면서 지역간 아파트 가격 양극화가 심화됐다는 분석이다. 13일 부동산 정보
송이
2022.04.13 11:57
부동산뉴스
“빨리 전세금 돌려받기 위해 직접광고? 집주인과 합의 후 해야”
“전세 기간이 끝나가는데도 새로운 세입자가 들어오지 않고 있습니다. 문제는 집주인이 신규 세입자를 구하는데 소극적이라는 겁니다. 빨리 전세금을 돌려받고 싶은데 집주인 대신 제가 직접 다른 부동산이나 웹 사이트에 매물을 올려도 되나요?”집주인의 소극적인 태도로 신규 세입자가 구해지지 않으면 기존 세입자들은 애가 탈 수밖에
박준성
2022.04.13 11:54
부동산뉴스
“명도소송 끝나기 전 세입자 받으면 형사처벌 될 수 있어”
“세입자가 월세를 연체하여 명도소송을 진행하고 있습니다. 문제는 한동안 월세 수입이 없어 생계가 어려워졌다는 겁니다. 하루라도 빨리 새로운 세입자를 받고 싶은데 명도소송이 끝나기 전에 새로운 세입자를 받으면 안 되는 건가요?”명도소송 기간에 새로운 세입자를 받지 못해 마음고생 하는 집주인들이 수두룩하다. 월세 연체로 인해
박준성
2022.04.12 10:12
부동산뉴스
가장 기대되는 대선 공약은 ‘생애최초 주택 LTV 개편’
20대 대통령 당선인의 부동산 공약 중 가장 기대되는 정책은 ‘생애 최초 주택 가구의 LTV 인상, 개편’으로 나타났다. 11일 부동산 플랫폼 업체 직방은 애플리케이션 이용자 856명을 대상으로 부동산 공약에 대한 설문조사를 진행했다. 20대 대통령 당선인의 부동산 공약 중 가장 기대되는 것이 무엇이냐는 질문에 ‘생
박준성
2022.04.11 12:07
분양포커스
대우건설, ‘영통 푸르지오 트레센츠, 영통 푸르지오 파인베르’ 4월 분양
영통 푸르지오 트레센츠 & 영통 푸르지오 파인베르 조감도. [제공=대우건설] 대우건설이 4월말 경기 수원시 영통구 망포동 망포6지구 A1블록·A2블록에 ‘영통 푸르지오 트레센츠’와 ‘영통 푸르지오 파인베르’를 분양할 예정이다. 영통 푸르지오 트레센츠(A1블록)가 지하 3층~지상 24층 13개동, 전용면적 84㎡와 105
박준성
2022.04.11 12:05
칼럼
[칼럼] 추경호 경제부총리, 원희룡 국토부장관 임명...부동산 문제 해결 신호탄 되나
지난 10일 윤석열 대통령 당선인이 8개 부처 장관 후보자를 지명하면서 각 후보자의 이력에 관심이 집중됐다. 그중에서도 부동산 시장의 흐름과 직결되는 경제부총리와 국토부 장관 지명으로 부동산 정상화에 대한 기대가 증폭되고 있다.윤셕열 당선인은 경제부총리에 추경호 의원을, 국토부 장관에 원희룡 전 지사를 임명했다. 추경호
신혜영 칼럼니스트
2022.04.11 11:44
부동산뉴스
[4월 둘째 주] 1만3천여가구 청약 나들이…봄 분양 시장 만개
[제공=리얼투데이] 이번주 전국에서 1만3000여가구가 청약 물량으로 풀리면서 봄 분양 시장이 만개할 전망이다. 10일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 4월 둘째 주에는 전국 28곳에서 총 1만3311가구(오피스텔·도시형생활주택·임대·공공분양·사전청약 포함, 행복주택 제외)가 청약을 진행한다. 공공 사전청
박준성
2022.04.11 11:40
부동산뉴스
[4월 첫째 주] 전국 6130가구 청약…서울 아파트 물량 ‘2곳’
[제공=리얼투데이]대선 이후로 분양을 늦춰왔던 건설사들이 본격적으로 분양 물량을 쏟아낼 전망이다. 다음주는 금주 대비 약 2배에 달하는 물량이 예정돼 있다. 1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 4월 첫째 주에는 전국 18곳에서 총 6130가구(오피스텔 포함, 행복주택 제외)가 청약을 받는다. 특히, 서울
박준성
2022.04.01 15:11
부동산뉴스
강원 3대장 원주·춘천·강릉 연말까지 5500여 가구 분양
반도건설, ‘유보라 마크브릿지’ 조감도 [제공=반도건설]강원 3대장 도시인 원주·춘천·강릉서 연내 5500여 가구가 분양될 예정이다. 1일 업계에 따르면 강원 원주·춘천·강릉에서 연말까지 조합원 물량을 제외한 5530가구(임대 제외)가 일반에 분양될 예정이다. 지난해 분양물량인 6144가구보다 약 10% 감소한 물량이
박준성
2022.04.01 12:23
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