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거래·가격·분양 3대 지표 모두 서울·지방 간 양극화 커져
거래와 가격, 분양 모두 서울과 지방 간 양극화가 커지고 있다. 전문가들은 정부가 주택시장의 균형을 유지할 수 있는 대책마련이 시급하다고 조언한다. 5일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 매매건수는 올해 1월 2612건에서 5월에는 4978건으로 급증했다. 반면 지방은 여전히 거래절벽에서 벗어나지 못하고 있다.
송이
2024.07.05 12:18
부동산뉴스
주담대 금리 3년만에 2%대로...강남발 집값 상승세 외곽으로 확산되나
기준금리 인하 기대로 최근 시장금리가 큰 폭으로 떨어지면서 집값에 어떤 영향을 미칠지 관심이 높아지고 있다.24일 금융업계에 따르면 주요 시중은행들의 대출금리 하단이 속속 2%대까지 내려앉고 있다. KB국민·신한·하나·우리은행의 21일 기준 주택담보대출 혼합형(고정) 금리(은행채 5년물 기준)는 연 2.940∼5.445
박준성
2024.06.24 10:44
부동산뉴스
서울 하반기 분양물량 24% 급감...공급 절벽 집값 상승 도화선 되나
하반기 서울 분양물량이 지난해에 비해 24%나 줄어들 전망이다. 최근 서울 아파트 거래량이 늘고 가격도 오름세를 보이고 있는 가운데 공급 부족으로 인한 주택 가격 급등까지 우려된다. 집값 불안이 확산되는 걸 막기 위해선 공급부족을 해결할 대책 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 22일 부동산R114에 따르면 하반기 전
송이
2024.06.22 12:34
부동산뉴스
‘삼성전자’ 특수 기대했는데...평택 부동산 '눈물'
삼성전자 호재로 주목을 받았던 평택 부동산 시장이 하락세에서 벗어나지 못하고 있다. 연초부터 삼성전자 평택 반도체 공장 증설에 차질을 빚으며 주변 부동산 경기와 지역 상권도 힘겨워하고 있는 모양새다. 삼성전자 측은 공사중단 아니고 속도조절로 게획에 따라 공사를 재개할 예정이라고 밝혔지만, 지역 분위기는 크게 가라앉아
박준성
2024.06.13 12:37
부동산뉴스
공사비 급등에 공공사업도 시공사 못찾아...인프라 조성 '빨간불'
공공기관이 발주한 건설현장들이 시공사를 구하지 못해 인프라 조성 사업에 빨간불이 켜지고 있다.정부가 물가를 반영한 공사비를 제시한다고 하지만 한계가 있다는 반응이 나온다. 12일 업계에 따르면 단군 이래 최대 토목공사로 꼽히는 부산 강서구 가덕도 신공항 건설이 지난 5일 입찰에서 시공사들이 한 곳도 참여하지 않았다.
송이
2024.06.12 12:09
부동산뉴스
'경매 신청' 금융위기 이후 최대...규제지역·1기 신도시는 '후끈'
고금리 장기화와 경기침체 등을 견디지 못한 아파트, 빌라, 상가 등 매물이 경매 시장에 대거 쏟아지면서 전국 경매 건수가 금융위기 이후 최대 수준 기록했다.이 같은 분위기 속에 서울 규제지역과 재건축 기대감이 반영된 1기 신도시 등 경매물건엔 경매 응찰자 몰리고, 낙찰가율도 감정가를 훨씬 뛰어 금액에 새 주인을 찾는 사례
송이
2024.06.09 16:57
부동산뉴스
종부세 개편 본격화...부동산 시장 영향은?
정치권을 중심으로 종합부동산세(종부세)에 대한 개편 논의가 본격화 되고 있는 가운데, 부동산 시장에선 어떤 변화가 일어날지 관심이 모아지고 있다.더불어민주당은 ‘1주택 종부세 폐지’를, 윤석열 정부는 다주택자에 대한 종부세 중과세율을 낮추는 방안을 우선적으로 검토하고 있는 상황이다. 전문가들은 형평성 논란과 시장 활성화
박준성
2024.06.09 12:49
부동산뉴스
유동성 위기 벗어난 롯데건설...이자 비용은 크게 늘어
‘위기의 건설사’로 꼽혔던 롯데건설이 롯데그룹 계열사들의 지원 덕에 재무 건전성이 회복되고 있다. 다만, 이자비용은 증가하고 있어 수익선 개선이라는 숙제를 안게 됐다.6일 금융감독원 전자공시 시스템에 따르면 롯데건설의 부채 비율은 올해 1분기 215%를 기록, 작년말 235% 20%포인트 줄었다. 단기차입금 및 유동성
박준성
2024.06.06 14:41
부동산뉴스
갭 투자로 5억원에 강남 ‘똘똘한 한채’ 샀다...갭투자 고개
서울 아파트 전셋값이 1년째 오르면서 서울 주요 지역에서 5억원 이하 갭투자가 눈에 띄게 증가하고 있다. 갭투자는 전세보증금을 레버리지로 활용해 적은 투자금으로 아파트를 매수해 시세차익을 노리는 투자 방식이다. 20일 기준 부동산 빅데이터 업체 ‘아실’에 따르면 서울 아파트 전세 매물은 2만9299건으로, 연초 3만530
송이
2024.05.20 12:04
부동산뉴스
'전세사기'에 붕괴 위기 놓인 빌라 시장...정부 이번주 대책 발표
서민주거 사다리로 통하던 빌라가 '전세 사기' 여파로 붕괴 위험에 놓였다. 이런 가운데 정부가 빌라의 시장을 정상화할 수 있는 방안 발표를 앞두고 있어 무너졌던 빌라 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 쏠린다. 20일 업계에 따르면 국토교통부는 조만간 발표할 전세 대책 및 주택 공급 활성화 방안에서 빌라의 전세금 반환
박준성
2024.05.20 11:52
부동산뉴스
삼성물산, 수소화합물 혼소 발전 인프라 구축한다
삼척 수소화합물 혼소 인프라 설비 조감도. [삼성물산 건설부문 제공] 삼성물산이 국내 최초로 수소화합물 혼소 발전 인프라 구축에 나선다. 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)은 8일 한국남부발전과 강원도 삼척시에 수소화합물 저장과 하역·송출할 수 있는 약 1400억원 규모의 인프라 건설공사 계약을 체결했다고 8일 밝혔다.
박준성
2024.04.08 12:45
부동산뉴스
총선 이후 수도권 분양 정비사업 대거 출격…1분기 대비 4배 증가
[자료=각사]총선 이후 2분기 수도권 분양시장에서는 재개발·재건축 등 정비사업 물량이 대거 포진돼 이목이 쏠린다. 수도권 정비사업의 경우 기존의 원도심 인프라와 미래가치를 모두 누릴 수 있다는 점에서 수요자들의 발길이 꾸준한 만큼 많은 관심이 이어질 전망이다. 8일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 총선 이후 6월
박준성
2024.04.08 12:44
부동산뉴스
현대건설, ‘힐스테이트 가장더퍼스트’ 5월 분양 예정
힐스테이트 가장더퍼스트 투시도. [현대건설 제공]현대건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 5월 대전 서구 도마·변동 1구역 재개발 사업인 ‘힐스테이트 가장더퍼스트’를 분양할 예정이라고 26일 밝혔다. ‘힐스테이트 가장더퍼스트’는 지하 2층~지상 38층, 15개 동, 전용 59~84㎡, 총 1779가구 규모로 조성된다. 이 중
박준성
2024.04.08 12:43
부동산뉴스
LH, 청년·신혼 등 매입임대주택 3000가구 공급
LH는 지난달 28일 게시된 2024년 1차 청년, 신혼·신생아 매입임대주택 입주자 모집공고’ 청약 접수를 오는 8일부터 시작한다고 밝혔다. 매입임대 사업은 LH가 도심 내 교통 접근성이 좋아 직주근접이 가능한 신축 및 기존 주택을 매입해 무주택 청년·신혼부부 등에 저렴하게 임대하는 제도이다. 지난해 약 1만4000호를
송이
2024.04.02 12:36
부동산뉴스
[분양캘린더] 4월 첫째주 903가구 분양...견본주택은 6곳 문열어
청약홈 개편 등 영향으로 4월 첫째주 분양시장은 대체로 한산한 모습을 나타내는 가운데, 둘째 주 부터는 본격적인 분양 물량이 나올 예정이어서 전국 곳곳에서 견본주택이 문을 열 예정이다. 31일 부동산R114에 따르면 4월 첫째 주에는 전국 1개 단지, 총 903가구가 분양을 시작한다. 전국에서 경남 양산시 동면 ‘사
박준성
2024.03.31 15:40
부동산뉴스
총선 이후 봄 분양시장 훈풍 불까?…금리 내리고 청약 제도 개선
4월 총선이후 봄 분양시장이 살아날지 관심이 쏠린다.주택담보대출금리가 넉달째 낮아지고, 신생아 특례대출에 신혼부부·다자녀 특공까지 공급되기 때문이다. 한국은행이 29일 발표한 '금융기관 가중평균 금리' 통계에 따르면 지난달 예금 은행의 대출금리(가중평균·신규취급액 기준)는 연 4.85%로 집계됐다. 1월보다 0.19%
송이
2024.03.31 15:31
부동산뉴스
전국 불꺼진 미분양 7개월째 증가
전국의 미분양 주택 현황 [국토교통부 제공]전국 준공 후 미분양이 7개월 연속 증가했다. 28일 국토교통부가 발표한 지난 2월 전국 주택통계에 따르면, 지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 6만4874가구로 전월(6만3755가구) 대비 1119가구(1.8%) 증가했다. 지역별로 보면 수도권 미분양(1만1956가구)은
박준성
2024.03.29 13:10
부동산뉴스
HJ중공업 건설부문, 김완석 신임 대표이사 취임
김완석 HJ중공업 건설부문 신임 대표이사. [HJ중공업 제공]HJ중공업 건설부문은 29일 주주총회를 열고 김완석 사장을 신임 대표이사로 선임했다고 밝혔다. 김 신임대표는 중앙대 토목공학과를 졸업한 뒤 1988년 동부건설에 입사해 약 36년 간 토목사업 부문에서 다양한 경험과 전문성을 쌓았다. 2021년부터는 동부엔지니어
박준성
2024.03.29 13:08
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